东润枫景电台广告(30”) 脚本一：
悠扬的萨克斯曲《归家》旋律、咖啡店里轻微的说话声 （厚实、低缓的男声）：我不在家，就在咖啡馆（略停顿），不在咖啡 馆，就在去咖啡馆的路上。
（感性、优雅的女声）：在东润枫景，咖啡馆不是一步一家。不过，这 儿的生活氛围却咖般闲淡写意。
（厚实、低缓的男声）：燕莎以东2500米的东润枫景，一个纯然放松 的北美式生活社区，为CBD白领而诞生。
东润枫景，发现居住的真意。
（感性、优雅的女声）：售楼热线：
64316262 64316363 脚本二 女人忧虑的声音：儿子现在老爱玩电子游戏，你也…… （一阵嘈杂的电话铃声此起彼伏） 男声：好的，张总，我马上回公司 （足球赛热烈地喝彩声和解说员声音） 激烈地男声：就这个价，让无可让！ （女孩欢快地哼歌） （大街嘈杂声） 男声歉意的：对不起，有个客户要见，我不能陪你…… （以上部分的不同声音快速切换） 浑厚男声：工作就是工作，生活就是生活。不应该混在一起 （舒缓萨克斯风《回家》，男女和小孩笑声、鸟虫吟声，流 水哗哗声） 女声：来东润枫景看看，你将发现居住的真意 售楼热线：64316262、64316363 脚本三 （喧闹的街市背景声，汽车喇叭声，一个接一个电话铃声、说话 声交杂在一起） 男声：每天忙忙碌碌，没完没了的电话、开会、应酬、加班，难道这 就是生活的全部？ （悠扬的小提琴声起，和着欢快的笑声） 响亮男声：工作是代替不了生活的。来燕莎城以东2500米的东润枫景 看看，这里有生活、有艺术、有美，独独没有压力。
发现居住的真意，东润枫景。
售楼热线：64316262、64316363 东润枫景CF《发现居住真意》篇 创意说明 全片由始而终采用类似咖啡色的棕色调，以与我们倡导的生活感受相适应。或者可称之为一种“咖啡色生活”或“啡色人生”。
全片采用特殊的拍摄角度，以创造独特之视觉印象。即镜头只取约从地面至人胸部1-1.2米高度，所以画面中人物多数情况下并不出现脸部，而只以身体语言来演绎舒缓、悠闲的生活状态及感受，给人以新的、现代的视觉印象。
委托单位 雪津啤酒 影视广告创意文稿 广告名称30秒《居住真意》篇 《 COMMERCIAL FILM STORY BOARD 规格 电影胶片 长度 15秒 镜 号 画 面 旁 白 音 效 音 乐 1 一雅致居室。画面仅限于从地面往上约一米的高度空间。一张纯羊毛地毯、休闲沙发一角，茶几上一杯咖啡，正冒着烟雾，房间里其它摆设虚化。画面弥漫一片静谧气氛，优雅的格调 萨克 斯风 名曲 《归家》 2 一男人进入画面，看不到脸面，只见一身休闲装十分考究。他踱步到沙发旁，坐下，随意地端起咖啡，动作优雅。
男声：我不在家，就在咖啡馆。
3 男人轻啜咖啡，放下杯子，欠身顺手从地毯上拿起一本精装书翻阅。
画外音（续）：不在咖啡馆，就在去咖啡馆的路上 4 年轻的妻子，一身现代休闲装进入画面，镜头只能看到她的胸部以下部位。她径自坐到丈夫的腿上，俩人亲密地一起翻书。
5 镜头从沙发、夫妻俩摇向室内典雅的陈设，一架老式留声机的特写。
6 镜头转向一面落地大玻璃窗，窗外一片连绵的树林，树叶在微风中摇曳。（类似《枫丹白露林的早晨》） 画外音：这里，有生活，有艺术，有美，独独没有压力 风声、树叶摇动沙沙声 委托单位 雪津啤酒 影视广告创意文稿 广告名称30秒《居住真意》篇 《 COMMERCIAL FILM STORY BOARD 规格 电影胶片 长度 15秒 镜 号 画 面 旁 白 音 效 音 乐 7 镜头由树林景色渐渐叠印出东润枫景的LOGO标板。深咖啡色底反白，十分精致。
男声：东润枫景，发现生活的真意。
萨克 斯风 名曲 《归家》 8 画面叠印出字幕：
优雅的氛围 迷人的情调 东润枫景现正公开发售 售楼热线：64316262、64316363 委托单位 雪津啤酒 影视广告创意文稿 广告名称30秒《居住真意》篇 《 COMMERCIAL FILM STORY BOARD 规格 电影胶片 长度 15秒 镜 号 画 面 旁 白 音 效 音 乐 1 一雅致居室。画面仅限于从地面往上约一米的高度空间。一张纯羊毛地毯、休闲沙发一角，茶几上一杯咖啡，正冒着烟雾，房间里其它摆设虚化。画面弥漫一片静谧气氛，优雅的格调 萨克 斯风 名曲 《归家》 2 一男人进入画面，看不到脸面，只见一身休闲装十分考究。他踱步到沙发旁，坐下，随意地端起咖啡，动作优雅。
男声：我不在家，就在咖啡馆。
3 男人轻啜咖啡，放下杯子，欠身顺手从地毯上拿起一本精装书翻阅。
画外音（续）：不在咖啡馆，就在去咖啡馆的路上 4 年轻的妻子，一身现代休闲装进入画面，镜头只能看到她的胸部以下部位。她径自坐到丈夫的腿上，俩人亲密地一起翻书。
5 镜头从沙发、夫妻俩摇向室内典雅的陈设，一架老式留声机的特写。
6 镜头转向一面落地大玻璃窗，窗外一片连绵的树林，树叶在微风中摇曳。（类似《枫丹白露林的早晨》） 画外音：这里，有生活，有艺术，有美，独独没有压力 风声、树叶摇动沙沙声 委托单位 雪津啤酒 影视广告创意文稿 广告名称30秒《居住真意》篇 《 COMMERCIAL FILM STORY BOARD 规格 电影胶片 长度 15秒 镜 号 画 面 旁 白 音 效 音 乐 7 镜头由树林景色渐渐叠印出东润枫景的LOGO标板。深咖啡色底反白，十分精致。
男声：东润枫景，发现生活的真意。
萨克 斯风 名曲 《归家》 8 画面叠印出字幕：
优雅的氛围 迷人的情调 东润枫景现正公开发售 售楼热线：64316262、64316363 委托单位 东润枫景 影视广告创意文稿 广告名称30秒《居住真意》篇 《 COMMERCIAL FILM STORY BOARD 规格 电影胶片 长度 15秒 镜 号 画 面 旁 白 音 效 音 乐 1 高级写字楼办公室，一西装笔挺男士正襟危坐，伏案工作。
萨克 斯风 名曲 《归家》 2 几个漂亮时髦的女郎扭动着腰肢翩翩走过男子身旁，她们的手饰、脚饰发出叮咚声响。
3 其中最性感的一位女郎经过时，似乎不经意地撞了男士一下。男士机械地抬了一下头，一脸木然，旋即低头做事。
4 女郎发出轻蔑的“哼”声，妖冶走开，画面淡出。
字幕：工作就是工作 5 （切）布置现代、明快的客厅里，男士一身短装，很休闲地拿着本外文杂志斜躺在沙发里 6 男士的女友调着一杯咖啡，端到他跟前，朝他粲然一笑。
委托单位 雪津啤酒 影视广告创意文稿 广告名称30秒《居住真意》篇 《 COMMERCIAL FILM STORY BOARD 规格 电影胶片 长度 15秒 镜 号 画 面 旁 白 音 效 音 乐 7 男士接过咖啡，放在桌上，顺手一把揽住女友，抱她坐在膝盖上，俩人亲热状。
萨克 斯风 名曲 《归家》 8 这时，身旁电话铃响了，女友欲起身去接，男士却伸过脚去，用脚趾夹住电话，拉开话筒。
字幕：生活就是生活 9 画面淡出，淡入标板：
东润枫景 发现生活的真意 10 标板淡出，切入画面：在一片树木边的绿地上，一个男士支着画架作画，旁边是玩耍的孩子和青年，远处依稀可见东润枫景的楼盘。