排号说明文案

XXXX 三期选号方案一. 活动概述 XXXX 一期、二期从 2007 年至 2010 年已完成相应的开发建设工作，均交付使用；由于政府对城西的规划及引青入城工程等因素， XXXX 三期的开发与二期开发呈现出了明显的时间间隔，因此三期的选号活动必须满足的条件是广而告之；一方面目前已聚集了一批潜在客户；另一方面让更多的人知道三期工程已启动；三是聚集人气，吸引更多的人参与到选号的气氛中；四是 XX 项目 6 月 18 日二期开盘；综合以上四点选择 6 月 11 日、 12 日这个时机放号是比较合适的，放号只是一个手段，通过这个活动可以吸引更多的观望者对 XXXX 三期的了解，引出较为热烈的销售前景，在短时间内提升知名度，为下一步的开盘工作做一个好的铺垫。

二. 活动目的（一）促进后续销售 1、提高到场参加活动的人数 2、提高到场人员的选号热情 3、促进后续销售工作的稳定上升（二）树立良好形象 1、形成火爆场面 2、尽可能的让洪雅人关注到此次活动 3、提高公司和楼盘的知名度三、活动效果预测 1、锁定一批目标客户 2、通过此次活动引起客户对 XXXX3 期的关注，加强客户对 XXXX3 期的印象 3、让一、二期老业主对 XXXX 充满信心，进而扩大对外的言论影响四、活动方案思路 1、充分分析目标客户群和挖掘潜在客户群 2、进一步发挥项目的自身优势和卖点 3、达到预期的切实可行且有实际的效果 4、通过活动全面提升现场的人气，推动下一步销售工作的进行五、活动客户分析 1、参与人员划分（1）选号客户对项目感兴趣者（2）广告宣传客户对项目或活动感兴趣者（3）邀请一、二期老业主（4）公司员工 2、客户分析（1）选号客户：主要是前期的目标客户，对项目的关注程度最高，是现场选择率最高的人群，也是这次活动的重点对待对象；所以必须在活动前三天进行电话回访，一方面提醒，二是确保按时到场。

回访备忘录： a、告诉活动日期，开始时间 b、确保是否能按时到场，进行登记 c、告诉会有一定的优惠条件 d、再次提醒时间（2）广告宣传客户：通过广告途径了解到活动而因某个吸引点的诱惑前来的人可分为三类： a、对项目感兴趣，有意买房 b、前来了解比较，可能会因为某个原因以及现场氛围而决定选择 c、对活动感兴趣，投机取巧，贪小便宜，此类人可以提升现场氛围，但应加强言辞引导（3）被邀请的老业主：推荐过客户的业主、有威望、平时发表言论对小区有利的业主优先邀请理由： a、感谢他们对 XXXX 一直以来的信任和支持（发邀请函，不仅能体现对业主的尊重和重视，还能让其自身感到很受重视，从而不自觉的会对外宣传本项目的优势）。

b、让他们尽可能的宣传西城水郡 c、公司诚意邀请参加选号活动并对介绍客户的老业主进行奖励 d、赠送有意义的纪念品或生活用品（待定）六、小结根据 XX 目前的房地产市场，必须做好广告的推广工作，在特定的时间段、在有效控制广告成本的同时达到好的效果，维持较高的人气和知名度及楼盘的良好口碑，不然很容易被新楼盘将客户吸引走，造成销售滞缓（XX 的需求有限，加之国家对楼市的调控）附：排号活动方案一、时间： 2011 年 6 月 11 日二、地点： XXXX3 期客户接待中心三、针对房源首批次 14 个单元： 14 号楼、 16 号楼 1、 2 单元、 17 号楼、 18 号楼、 19 号楼四、号位金额：住宅：金卡 X 元/户；银卡：前 50 位 X 元/户， 50 位以后免费发放。

商业： X 元/户(待定) 银卡说明：不确定价格，但凭卡号顺序选房，成交后在付款方式优惠外额外每套总价优惠 X 元购房款。

五、派筹卡发放数量：金卡： 100 120 张银卡： 100 张六、选号流程： 1、发放临时排号出入卡：对前期目标客户优先发放号牌，对其他客户按到场顺序发放，然后组织客户自行排队，避免现场混乱影响他人选择。

2、获得排号出入卡后，由工作人员通知每 5 人一组依次进入客户接待中心，办理时间为 5 分钟，过时通知下组客户办理。

5 分钟内需签好协议，交完款，领到派筹卡及礼品 3、办理完毕后由指定通道出去 4、本公司将于 2011 年 6 月 11 日 09： 00 开始办理派筹卡申领。

七、派筹卡使用说明（1）派筹卡在购房使用时，必须与派筹卡申领协议及借款票据一并出示，方为有效。

（2）派筹卡仅限在本项目当批次房源购房时使用，每套房限使用一张卡。

（3）不购房或超过购房时间期限此卡作废。

（4）活动规定：参与者必须年满 18 周岁以上，具有完全民事行为能力，持有效身份证明。

八、排号促销活动配合（1）为酬谢一、二期业主，提前给一、二期业主发邀请函，排号当日给每户业主发伞一把，或油一桶。

发放时间：当日上午 9:30。

（2）一、二期业主介绍的客户，排号且开盘后成交，每成交一套奖励现金 1000元，或等值礼品、购物卷。

内容在邀请函中说明。

（3）同时，此次赞助 XX 旅游文化节，建议与旅游公司及相关单位协商，印制大量带 XXXX 图案及文字的景点门票，活动当日发放给参与此次活动的所有人及一、二期业主，既支持了政府举办的旅游文化事业，又能给本项目扩大影响。

九、注意事项： 1、选择房产客户当天须携带本人身份证原件，身份证复印件。

2、当天现场排队应遵守先后顺序，按现场指定的起止点方向排队， 6 月 11 日早上 08： 00 开始接受排队。

选号客户数量较大，请自行有序组织排队，以避免秩序混乱，影响他人选择。

3、该活动最终解释权归开发商所有。

XXXX 三期 VIP 卡申领协议 VIP 卡编号：甲方（开发商）： XXXXX 房地产开发有限公司乙方（申领人）：项目地址：身份证号：联系电话：联系电话：甲方开发的 XXXX 三期在正式公开销售之前，因有大量的购房户要求事先自愿申领 VIP 卡，成为 VIP 购房用户，因此甲方与乙方达成如下协议：一、乙方向甲方提出 VIP 卡申领申请，自愿向甲方交纳人民币￥（人民币大写拾万仟佰拾元整），以甲方开具的票据为准。

二、在办理完申领手续后乙方享有的权益 1、在本项目正式预售或销售当天可凭本《VIP 卡申领协议》享有号楼单元楼号的优先选购权。

2、乙方可在开盘签定住宅《商品房预约协议》时，享受付款方式优惠外同时享有：选购单套 100 平米以上住宅，每套优惠 X 元购房款；选购单套100 平米以下住宅，每套优惠 X 元购房款。

3、甲方承诺 XXXX 三期一批次房源在通知乙方选购当日对乙方的销售价不高于 X 元∕ ㎡(不包括一楼私家花园)。

4、如乙方在开盘后没有选到自己满意的物业，甲方无条件将 VIP 申领款项于开盘后 15 个工作日内一次性退还给乙方。

三、甲方在项目预售前个工作日内，将预售或销售商品房的相关事项以通告、广告或电话通知乙方；乙方需在通知时间内到 XXXX 接待中心或通知地点完善相关选购手续。

若乙方未能在通知时间内完善《商品房预约协议》或《商品房买卖协议》，视为自动放弃此协议的优先购买权和优惠权。

四、在甲方通知乙方签定购买商品房的《商品房预约协议》时，乙方携此《VIP 卡申领协议》及身份证原件到接待中心办理相关购房事宜，并缴纳相关费用，该款项可直接转为房款，同时此协议作废。

五、乙方请按照甲方工作人员的要求认真填写您的电话联系方式和通讯地址，以便甲方能及时地将相关信息传递给乙方；假如乙方更换了联系方式请及时书面告知 XXXX 接待中心，否则造成的相应后果由乙方自已承担。

六、按照公平、公开、公正的原则，确保每一位申领人的权益，申领人应该自觉遵守开发公司的选购程序，并与开发公司一道维护正常的销售秩序。

七、《VIP 卡申领协议》一式叁份，开发公司二份，申领人一份，具有同等法律效力。

八、本《VIP 卡申领协议》的解释权归 XXXX 三期项目部所有。

甲方： XXXXX 房地产开发有限公司乙方：经办人：时间：年月日商业编号： XXXX 三期派筹卡申领协议甲方（开发商）： XXXXX 房地产开发有限公司项目地址： XXXXXXXXX 联系电话： XXXXXXXX 乙方（申领人）：联系地址：联系电话甲方开发的 XXXX 三期在正式公开销售之前，因有大量的购房户要求事先自愿申领派筹卡，甲方与乙方达成如下协议：一、乙方向甲方提出派筹卡申领申请，自愿借款人民币￥（大写拾万仟佰拾元整）给甲方，以甲方开具的票据为准。

二、在办理完申领手续后乙方享有的权益 1、在本项目正式预售或销售当天可凭本《派筹卡申领协议》优先选购； 2、乙方可在开盘签定商业《商品房预约协议》时，享受付款方式优惠外同时享有：每平米优惠 X 元购房款。

3、如乙方在开盘后没有选到自己满意的物业，甲方无条件将借款于开盘后 15 个工作日内一次性退还给乙方，并按 X%年息计息支付。

若乙方未能在通知时间内完善《商品房预约协议》或《商品房买卖协议》，视为自动放弃此协议的优先购买权和优惠权。

四、在甲方通知乙方签定购买商品房的《商品房预约协议》时，携此《派筹卡申领协议》及身份证原件到 XXXX 接待中心签定，并缴纳相关费用，该借款可直接转为房款，同时此协议作废。

五、乙方请按照甲方工作人员的要求认真填写您的电话联系方式和通讯地址，以便甲方能及时地将相关信息传递给乙方。

假如乙方更换了联系方式请及时书面告知 XXXX 接待中心，否则造成的相关后果由乙方自已承担。

六、按照公平、公开、公正的原则，确保每一位申领人的权益，申领人应该自觉遵守开发公司的选购程序，并与开发公司一道维护正常的销售秩序。

七、《派筹卡申领协议》一式叁份，开发公司二份，登记人一份，具有同等法律效力。

八、本《派筹卡申领协议》的解释权归 XXXX 三期项目部所有。

6 甲方： XXXXX 开发有限公司乙方：经办人：时间：年月日前期工作准备一．现场包装 1、项目外场地平整 2、围墙包装 3、区位模型 4、销控表 5、外厅墙面吸塑灯箱 6、行架喷绘二．广告推广 1、电视广告 2、短信平台 3、换户外广告三．物料准备 1、购房派筹卡卡制作 2、礼品、印有 XXXX 的伞、餐具 3、用于现场包装的气球 4、打印协议 5、音响，话筒四、排号当天现场布置 1. 空飘 8 个 2. 气拱门 3. 花篮 24 个 4 客户进场的通道搭建 5. 盒饭五、排号当天须工程配合多安排点人施工。

六、拟定大概开盘时间 XXXX 三维电视广告文案城市核心浪漫都城 XXXX 以提升 XX 居住观，打造城市精品楼盘为理念，由 XXXXX 房地产开发建设，鼎力巨献项目地处 XXCOD/CLD 双重核心领地， XX 引青入城工程旁，作为未来的中央居住区与居灵水、居城市中心，绝版地段，升值前景无限。

XXXX-法派建筑艺术风格，是时和空、中与西、古与今相交织的观景豪宅。项目总占地 X 亩，纯多层低密度。

设计自然、尊贵、简洁、大方，对空间、环境、人文都有一份苛求，简约沉静，却又每一处精心雕琢。

80-140 平米经典创意户型，设计精致紧凑、功能齐备、动静分区合理、通风采光良好，实用而不失大气，户户纳景，充分满足您居家的一切要求。

COD/CLD 双核心浪漫生题效果，使景观与人融为一体，构造人与自然的亲近。

3000 平米中庭园林，活艺术之城--XXXX，将园林景观打造及生活方式提升到新的高度。

在原有的地形地貌的基础上保留坡地，以大片绿色草坪、特色植物、水景小品等相结合，打造不同的景观主四大主题景观： XXXX 的美，源自于自然的艺术；巧妙合理的运用植被不仅成功营造出各种活动设施和公共空间，还改善了住户的局部气候环境，从而促进居民之间的相互交流，增进邻里之间的友好和睦；一个特质纯然不同的楼盘 XXXX 看得见的名流社区，看不见的名流生活 XXXX 三期尊享纯正欧洲艺术生活，全面升级启动项目地址：电话： XXXX 现场三维电视专题文案 XXXX 以提升洪雅居住观，打造城市精品楼盘为理念，由 XXXXX 房地产开发建设，鼎力巨献项目地处 XXCOD/CLD 双重核心领地， XX 引青入城工程旁，作为未来的中央居住区与客运中心，规划中的政务办公区、核心商业区三角鼎力，拥有最便利的交通、完善的市政配套、成熟的都市生活和悠久的历史文脉。

新中心区城西片区， XX 大道、 (转自：wWw.DXf5.Com 东星资源网:排号说明文案)XX 大道作为 XX 主城区的中轴，正孕育着 XX 新一轮城市文明的发展远景。

居灵水、居城市中心，绝版地段，升值前景无限。

XXXX-法派建筑艺术风格，是时和空、中与西、古与今相交织的观景豪宅。项目总占地 X 亩，纯多层低密度。

设计自然、尊贵、简洁、大方，对空间、环境、人文都有一份苛求，简约沉静，却又每一处精心雕琢。

80-140 平米经典创意户型，设计精致紧凑、功能齐备、动静分区合理、通风采光良好，实用而不失大气，户户纳景，充分满足您居家的一切要求。

COD/CLD 双核心浪漫生活艺术之城--XXXX，将园林景观打造及生活方式提升到新的高度。

在原有的地形地貌的基础上保留坡地，以大片绿色草坪、特色植物、水景小品等相结合，打造不同的景观主题效果，使景观与人融为一体，构造人与自然的亲近。

3000 平米中庭园林，四大主题景观： XXXX 的美，源自于自然的艺术；巧妙合理的运用植被不仅成功营造出各种活动设施和公共空间，还改善了住户的局部气候环境，从而促进居民之间的相互交流，增进邻里之间的友好和睦；城市核心浪漫都城尊享纯正欧洲艺术生活 XXXX 既充分享受国际化的生活方式，又符合 XX 新区的理想居地，临近中央商务区、中央生活区，位置优势谁与争锋，让您既能抛开工作走进生活，也能迅速由生活投入工作。

再有绿海无边的无尽绿意，精心规划的身心休闲空间在 XXXX 居住是一种心情，是全身心的舒畅，是上流阶层生活的典范；洋溢着阳光、音乐，溪水社区更文明，家庭生活更和谐，孩子更有灵性、男士更优雅、女士更爱美一条美不胜收的回家之路，悠然的巴黎上流生活，在西城水郡自然地延续不一样的社区，生活真的不一样，一个你一定可以找到适合自己品味的居住空间，一个特质纯然不同的楼盘 XXXX 看得见的名流社区，看不见的名流生活 XXXX 三期全面升级启动项目地址：电话： 2011 年 5 月 28 日

排号说明文案

篇一：排号方案

中盛财富中心

客户排号方案

一、前言：

中盛财富中心已进入全面营销阶段，在完成项目的市场形象导入后，蓄水期可采用排号方式，收取相应的排号费用，锁定意向客户，为项目开盘提供有效的客户群体支撑。

二、排号目的：

1、锁定意向客户，为开盘提供有效客户支撑。

2、提高客户转化率。

3、收集市场及客户反馈信息从而把握项目推盘策略。

三、排号时间及地点：

排号时间：

排号地点：中盛财富中心售楼部

四、排号对象：

年满18周岁的意向客户

五、现场分区、功能

六、现场布置图

一楼：

二楼：

七、排号流程

排号客户携带相关身份证明在等候区等候，并听取本次活动安排及咨询

以到访的先后顺序进入签约区排队排号

（每批次进入客户人数限5人）

持有效证件依次到签约区填写《中盛财富中心入会申请书》并签字确认

（无身份证复印件者持原件经工作人员审核当场复印）

经审核后至财务室办理排号手续和缴纳相应费用

财务人员开具相应收据，公司盖章同意客户加入

领取收据、VIP会员卡、《中盛财富中心入会申请书》（一份）作为排号依据

排号成功(原文来自：wWW.cDfdS.com 池锝范文网:排号活动方案)

篇二：排号活动方案2014.1.19

万隆·清水湾排号方案

一、前言

万隆·清水湾现已进入二期营销阶段，在完成项目的市场形象导入后，蓄水期可采用“万隆·清水湾排号登记书”的排号方式，收取相应的排号费用，锁定意向客户，为项目开盘提供有效的客户群体支撑。

二、排号目的

整合前期的活动宣传，锁定意向客户；通过来电来访，提高客户转换率；达到宣传、推广服务产品的目的，增加活动催生的机会及希望达到的效果，收集市场及客户反馈信息从而把握项目推盘策略。

活动预期分析

1、分析认筹踊跃达到预期数量值：

（1）项目的定位正确，市场需求旺盛；

（2）客户被活动的优惠方案所触动；

（3）项目的优点被众多客户认可。

2、如果来人、来电量少，说明客户参与活动热情不高。分析：

（1）项目价格区位、项目本身存在不被认可的地方（应进一步调研分析）；

（2）项目的媒体推广是否到位。

（3）对“万隆·清水湾排号登记书”本身存在疑虑，或者增值幅度优惠不足以吸引客户；

三、排号时间、地点及人物

排号时间：此方案通过之日起

截止时间：开盘前一周

参与人员：意向客户群体

四、排号地点

万隆·清水湾销售中心

五、排号对象

年满18周岁，一切具有合法权益有置业意向的客户。

六、排号方式

排号时给出客户一个价格区间，价格范围浮动上下200元。

方案一、意向客户分两次进行意向升级

1、本方案通过之日起，凡对二期13#楼有置业意向的客户缴纳1000元意向金入会“万隆·清水湾”；

2、4月1日起，意向客户缴纳20000元意向金进行第二次升级并签署“万隆·清水湾排号登记书”，同时开始排号。以缴纳20000意向金的先后顺序作为开盘选房的顺序。

优惠措施：

客户从缴纳1000元意向金时至第二次升级之日前，以50元/日的优惠递增；小结：此方案因入会门槛低，可以快速拉拢人气，达到爆市的效果，增加来访量，提升项目品牌知名度。

方案二、直接排号

客户直接缴纳50000元意向金进行排号，直接确定房源号，进行销控；同时签署“万隆·清水湾排号登记书”，不受开盘选房顺序。

优惠措施：

客户从缴纳50000元意向金时至第二次升级之日前，以50元/日的优惠递增；小结：此方案排号的客户意向度转化率较高，但是因其排号数额较大，可能不会造成轰动的效应，致使项目的整体宣传大打折扣。

七、开盘优惠方式

1、付款方式优惠

付款分为一次性付款和按揭付款两种方式。一次性付款给予总房款9.3折的优惠，按揭及分期付款购房给予总房款9.6折的优惠。

以上优惠和方案中优惠可累加。

2、开盘当日未选房者，第二天优惠方式按照正常优惠方式进行，一次性付款给予总房款9.6折的优惠，按揭及分期付款购房给予总房款9.9折的优惠。

八、排号登记书使用方式

项目开盘当日，客户凭“万隆·清水湾排号登记书”的顺序，从1号开始分阶段（每阶段3-5人）依次入场进行选房，首次开盘没有选到物业的客户，可继续保留拍好资格，并根据“万隆·清水湾排号登记书”重新置换置换登记书，在下批次推出房源时，按照置换后的“万隆·清水湾排号登记书”顺序进行选房，优惠按照当时所推房源优惠政策为准。如申请退款的客户在开盘日后到营销中心填写《万隆·清水湾退款申请表》办理相关手续，提交退款申请后七个工作日内退款。

九、排号须知

1、客户凭身份证原件（或有效身份证件原件）并准备复印件一份，申请排号；

2、以缴纳意向金先后顺序为准，先到先办理；

3、客户进行相应等级升级签署“万隆·清水湾排号登记书”，按照“万隆·清水湾排号登记书”的先后顺序享受13#房源的优先认购权，并享受相应的购房优惠；

4、每位客户凭身份证原件申请“万隆·清水湾排号登记书”，1份“万隆·清水湾排号登记书”只能享受一次一房购房优惠和一次一房优先认购权利，且不能叠加优惠；

5、所有签署“万隆·清水湾排号登记书”的客户不允许转让，直系亲属（或夫妻）凭户口本（或结婚证）更名；

6、如有遗失，持书人需在第一时间携有效身份证件到销售中心挂失补办，否则造成的一切损失由本人自行承担；

7、正式开盘及选房日前，销售中心会按照持书人在入会时所填写的个人资料，电话通知客户，由于个人原因错过选房时间，由其自行负责；

8、若客户未在首期选房日内选中满意的房源，可保留其会员资格，但期间相应购房优惠随之作废。如客户日后购买以购买时价格及优惠措施为准。

9、意向金可无理由退款，办理退款时，在开盘后告知销售人员并填写《万隆·清水湾退款申请表》，持本人有效身份证件原件、交款票据原件、“万隆·清水湾排号登记书”、退款依据，于7个工作日内到万隆·清水湾销售中心办理。

10、活动的最终解释权归开发商所有。

十、付款方式确定

1、一次性客户在签订商品房买卖合同时交纳全部房款；

2、按揭客户在签订商品房买卖合同时交纳银行规定的首付款款项；并提供贷款所需的相关手续。

篇三：2014.1.1排号方案

宝郡盛唐雍景排号方案

一、前言

宝郡盛唐雍景现已进入全面营销阶段，在完成项目的市场形象导入后，蓄水期可采用

“VIP客户入会”的排号方式，收取相应的排号费用，锁定意向客户，为项目开盘提供有

效的客户群体支撑。

二、排号目的

整合前期的活动宣传，锁定意向客户；提高客户转换率；达到宣传、推广服务产品的

目的，增加活动催生的机会及期许达到的效果,收集市场及客户反馈信息从而把握项目推

盘策略。

三、排号时间、地点及人物

排好时间：暂定2014年1月1日开始，根据蓄客情况而定，需超过100人。

截止时间：开盘前一周

参与人员：新客户群体，意向客户群体

四、排号地点

宝郡盛唐雍景营销中心

五、排号对象

年满18周岁，一切具有合法权益的意向客户。

六、会员卡获取方式

1、一次性交纳排号费1万元，即获相对应“排号认筹”资格及“宝郡地产VIP会员

卡”一张。

2、为能掌握客户的详细信息及购买意向，客户在入会同时需填写《宝郡盛唐雍景客

户意向调查表》（详见附件一）

七、VIP卡使用方式

项目开盘当日，客户按金卡、银卡的顺序，凭VIP卡的卡号，从1号开始依次入场进

行选房，首次开盘没有选到物业的会员，可继续保留会员身份，其优先认购权仍按照入会

顺序依次顺延至下批次选房，优惠按照当时公司优惠政策为准。如申请退会的客户可随时

到营销中心办理相关手续，提交退会申请后七个工作日内退款。

八、入会须知

1、客户凭身份证原件（或有效身份证件原件）并准备复印件一份，申请会员卡入会；

2、以入会当天到访的先后顺序为准，先到先办理；

3、客户可按照会员卡的顺序享受9#、11#、14#房源的优先认购权，并享受相应的购

房优惠；

4、每位客户凭身份证原件申请会员卡，1张会员卡只能享受一次一房购房优惠和一

次一房优先认购权利，且会员卡不能叠加优惠；

5、所有会员卡不允许转让，直系亲属（或夫妻）凭户口本（或结婚证）更名；

6、如卡有遗失，持卡人需在第一时间携有效身份证件到销售中心挂失补办，否则造

成的一切损失由持卡人自行承担；

7、正式开盘及选房日前，销售中心会按照持卡人在入会时所填写的个人资料，电话

通知会员卡客户，由于持卡人个人原因错过选房时间，由持卡人自行负责；

8、若客户未在首期选房日内选中满意的房源，可保留其会员资格，但期间相应购房

优惠随之作废。如客户日后购买以购买时价格为准。

9、入会费可无理由退出，办理退款时，请提前7个工作日告知销售人员并填写《宝

郡盛唐雍景退筹表》，持本人有效身份证件原件、交款票据原件、会员卡、退款依据，于

正常工作日到宝郡盛唐雍景销售中心办理。

10、活动的最终解释权归开发商所有。

九、入会流程

入会客户携带手续在等候区等候

以办理入会手续先后顺序进入签约区排队

持有效证件及复印件填写《会员登记表》并签字确认

（无身份证复印件者持原件经工作人员审核当场复印）

经审核后至财务室办理入会手续和缴纳相应费用

财务人员开具相应收据，公司盖章同意会员加入

领取会员卡、收据、《会员登记表》（一份）作为入会依据

填写《购房意向调查表》并领取手提袋（装有意向户型图）一份

入会成功

十、优惠方式

1、入会优惠

选择住房的客户交纳诚意金1万元，办理会员卡可享受1万元抵5万元房款的优

惠；

2、付款方式优惠

付款分为一次性付款和按揭付款两种方式。一次性付款给予总房款9.7折的优惠，

按揭及分期付款购房给予总房款9.8折的优惠。

3、其他优惠

开盘之日起三天内签订商品上买卖合同的客户可享受1‰额外优惠，开盘第四天

到第七天签订商品房买卖合同的客户可享受0.5‰的额外优惠。

以上优惠可累加。

十一、付款方式确定

1、一次性客户在签订商品房买卖合同时交纳全部房款；

2、按揭客户在签订商品房买卖合同时交纳银行规定的首付款款项；

3、分期客户在签订商品房买卖合同时交纳总房款三成—五成，签订合同之日起半

年内交纳总房款七成—五成，一年内交纳剩余款；十三、本会有权适时调整及终止，本章程最终解释权归辽宁宝郡房地产开发有限公司

所有。

2013-12-22

附件一

宝郡盛唐雍景客户购房意向调查表

编号：

销售人员：

您好，感谢关注宝郡盛唐雍景，在此耽误您几分钟时间填写购房意向表，您所填写的

资料我们将会严格保密。除去文字填写部分，您需要在选项前的□中打“√”，为了能及

时地将项目相关信息传递给您，希望您能将以下内容填写完整。

个人资料

1、姓名：2、年龄：□ 25岁以下 □25—35岁 □36—45岁 □46—55岁□55岁以上

3、性别：□男□女

4、职业：

□政府机关领导干部 □政府机关中层干部 □政府机关一般公务员

□国营企业高层管理人员 □国营企业中层管理人员 □国营企业一般职员

□销售人员/市场推广人员 □研究人员/专业人员（教师/律师/医生）

□咨询/服务行业服务人员 □私营老板/私营经理/个体经营户□私营一般职员

□外资/合资企业高层管理人员 □外资/合资企业中层管理人员 □外资/合资企业一般职

员

□自由职业者/演艺人员 □离/退休人员 □其他

5、教育程度：

□大专以下□大专□大学本科□硕士研究生□ 博士/博士后

6、联系方式

联系电话：电子邮箱：

7、居住区域：

□沈河区 □和平区 □大东区 □皇姑区 □东陵区 □浑南新区 □铁西区 □于洪区

□沈北新区

□其他（请注明：）外地：（请填写地区名称：）

8、工作区域：

□沈河区 □和平区 □大东区 □皇姑区 □东陵区 □浑南新区 □铁西区 □于洪区

□沈北新区

□其他（请注明：）外地：（请填写地区名称：）

9、联系地址：

10、个人爱好：

□喝茶 □棋牌 □下棋 □就在家里 □上网 □去附近的旅游景点 □看电影□和

朋友聚会 □逛街购物 □健身 □美容 □唱歌 □摄影 □泡吧 □看书 □打游戏

□听音乐 □其他

家庭情况

1、家庭结构

□未婚□小两口□三口之家（有11岁以下的孩子） □三口之家（孩子在12-18

岁） □三代同堂□两代居（中年+已成年孩子） □两代居（中年+父母） □老两口 □其他

2、您目前的住宅类别（单选）：

□租住房屋 □自购商品房 □公司宿舍 □福利/微利房 □父母房屋 □其他

3、请问您目前的家庭年收入（单选）

□5万以下 □5-7万 □7-10万□10-15万 □15-20万 □20-30万

□30-40万 □40-60万 □60-80万 □80-100万 □100万以上

4、您通常使用什么交通方式出行：

□私家车 □公务车 □的士 □公交车 □自行车 □步行 □其他

近期购房需求

1、您是通过什么渠道了解本项目的？（可多选）

□报媒 □户外 □现场 □短信 □房交会 □电视 □行销派单 □朋友推荐

2、请问您现在居住的房子是第几次置业？（不包括房改后购买国家/单位的房）（单选） □首次 □第二次 □第三次 □第四次 □第五次或以上

3、请选出此次购房最主要的目的：（最多选择两项）

□改善居住环境 □增加居住面积 □拥有独立的生活空间 □为子女购买 □父母养老

□社交形象需要 □上班方便 □投资 □外地来绵，解决户口问题 □其他

4、您希望购买的住宅类型、面积和总价是？

户型：□单间 □套一□套二 □套三□其他

篇四：泰丰大厦选房排号活动执行方案

泰丰大厦-SOHO时代广场选房排号开始活动执行方案

一、前言

泰丰大厦－SOHO时代广场建成后将成为自贡市最高的标志性建筑，也将成为自贡又一理念超前、配套完善、颇具档次的高档住宅商务大厦。为了尽快回收项目投资，迅速集聚人气、商气，使泰丰大厦－SOHO时代广场成为大众注目的焦点。根据泰丰大厦－SOHO时代广场整体策划思路及营销推广计划，泰丰集团和欧野公司共同确定于2001年12月23日开始本项目的内部认购。鉴于本项目暂时未取得预售资格，工商局广告科不同意使用内部认购一词，所以暂将本次活动称为选房排号活动。

二、活动描述

本次活动以“选房排号”为主题，从而拉开泰丰大厦－SOHO时代广场的内部认购工作序幕。在活动当日以优惠的购房价格、丰富的现场活动、适当的现金大奖及大量的礼品赠送，进行现场促销。迅速聚集人气，并造成热卖的现场气氛。

三、活动地点

泰丰大厦－SOHO时代广场售楼部四、活动周期

12月13日－12月25日（现场活动为12月23日一天）五、现场活动内容1、现场歌舞表演

2、互动有奖问答（模仿幸运“52”的形式）

3、小礼品的发放

4、DM单、楼书、视窗1的发放六、现场布置1、升空气球6个2、充气彩虹门1座3、充气舞蹈人2个4、现场展板6块(原有)5、印字气球2000个（赠送） 6、表演舞台一座

7、售楼部内展板、沙盘、气球等气氛布置8、横幅2条9、花篮8个七、活动要求

1、通过本次活动拉开“泰丰大厦－SOHO时代广场”销售的序幕，并向购房者传递本项目已开始销售的明确讯息。

2、进一步树立“泰丰大厦－SOHO时代广场”高档楼盘的良好形象、提高项目知名度。

3、通过前期告知广告、当日现场活动、后期媒体宣传使活动的影响具有延续性。

4、通过小礼品赠送使活动的吸引力增加，使活动更具延伸性。5、通过现金大奖迅速集聚活动人气，扩大活动影响力。6、通过现场演艺、互动有奖问答营造现场气氛，达到热销效果。

八、活动准备

1、活动前期告知性广告及软文（自贡日报、自贡电视台、广播电视报）2、选房排号（内部认购）广告、文案的确定3、现场活动的舞台搭建

4、活动现场布置工作的联系（如升空气球、充气舞蹈人、彩虹门等）5、有关物资的购买6、小礼品的购买、准备7、奖金的准备

8、礼仪公司或演出人员联系9、新闻媒体邀请九、活动时间的安排

12月13日－12月18日《自贡日报》软文宣传（视窗之住房新概念系列）

12月20日、12月22日《自贡日报》活动告知性广告（两期1/4版）12月14日－1月14日自贡电视台15秒告知性宣传（每日四次）（其中12月17日－12月22日为倒计时内部认购广告） 12月21日主持人现场活动沟通12月22日物资准备到位 12月22日活动现场布置完成12月23日选房排号现场活动

12月23日自贡电视台《自贡新闻联播》新闻宣传12月24日《自贡日报》新闻宣传

十、活动筹备及人员分工

十、现场活动安排

（一）活动地点：泰丰大厦—SOHO时代广场售房部侧（二）活动时间：12月23日上午9：30－11：30 （三）活动步骤：

篇五：房地产排号方案

XXX排号方案

一、前言

XXX现已进入全面营销阶段，在完成项目的市场形象导入后，蓄水期可采用“VIP客户入会”的排号方式，收取相应的排号费用，锁定意向客户，为项目开盘提供有效的客户群体支撑。

二、排号目的

锁定意向客户；提高客户转换率；收集市场及客户反馈信息从而把握项目推盘策略。

三、排号时间及地点

起始时间：（暂定）截止时间：开盘前一周

四、排号地点

XXX营销中心

五、排号对象

年满18周岁，一切具有合法权益的意向客户。

六、会员卡获取方式

1、一次性交纳排号费3—5万元，即获相对应“”资格及“XX VIP会员卡”一张。

2、为能掌握客户的详细信息及购买意向，客户在入会同时需填写《XXXX意向调查表》（详见附件一）

七、VIP卡使用方式

项目开盘当日，客户按金卡、银卡的顺序，凭VIP卡的卡号，从1号开始依次入场进行选房，首次开盘没有选到物业的会员，可继续保留会员身份，其优先认购权仍按照入会

顺序依次顺延至下批次选房，优惠按照当时公司优惠政策为准。如申请退会的客户可随时到营销中心办理相关手续，提交退会申请后七个工作日内退款。

八、入会须知

1、客户凭身份证原件（或有效身份证件原件）并准备复印件一份，申请会员卡入会； 2、以入会当天到访的先后顺序为准，先到先办理；

3、客户可按照会员卡的顺序享受xx房源的优先认购权，并享受相应的购房优惠； 4、每位客户凭身份证原件申请会员卡，1张会员卡只能享受一次一房购房优惠和一次一房优先认购权利，且会员卡不能叠加优惠；

5、所有会员卡不允许转让，直系亲属（或夫妻）凭户口本（或结婚证）更名； 6、如卡有遗失，持卡人需在第一时间携有效身份证件到销售中心挂失补办，否则造成的一切损失由持卡人自行承担；

7、正式开盘及选房日前，销售中心会按照持卡人在入会时所填写的个人资料，电话通知会员卡客户，由于持卡人个人原因错过选房时间，由持卡人自行负责；

8、若客户未在首期选房日内选中满意的房源，可保留其会员资格，但期间相应购房优惠随之作废。如客户日后购买以购买时价格为准。

9、入会费可无理由退出，办理退款时，请提前7个工作日告知销售人员并填写《xxx》，持本人有效身份证件原件、交款票据原件、会员卡、退款依据，于正常工作日到xx销售中心办理。

10、根据会员登记表上显示时间，入会超过三个月提出退会的客户，公司按照交纳会费的12%年息给予补偿，此项费用同会费一同返还。

11、活动的最终解释权归开发商所有。

九、入会流程

入会客户携带手续在等候区等候

以办理入会手续先后顺序进入签约区排队

持有效证件及复印件填写《会员登记表》并签字确认（无身份证复印件者持原件经工作人员审核当场复印）

经审核后至财务室办理入会手续和缴纳相应费用

财务人员开具相应收据，公司盖章同意会员加入

领取会员卡、收据、《会员登记表》（一份）作为入会依据

填写《购房意向调查表》并领取礼品一份

入会成功

十、优惠方式

1、入会优惠

选择住房的客户交纳诚意金3万元，办理银卡可享受1%的优惠；选择住房的客户交纳诚意金5万元，办理金卡可享受3%的优惠；选择商业的客户交纳诚意金10万元，可享受3%的优惠。

2、付款方式优惠

付款分为一次性付款和按揭付款两种方式。一次性付款给予总房款3％的优惠，按揭及分期付款购房给予总房款1％的优惠。

3、其他优惠

开盘之日起三天内签订商品上买卖的客户可享受1%额外优惠，开盘第四天到第七天签订商品房买卖合同的客户可享受0.5%的额外优惠。

以上优惠可累加。

十一、教师团购优惠

参加团购的教师，需携带教师证、缴纳诚意金5万元入会，可在以上对外正常优

惠基础上，额外享受以下优惠：

此优惠可与第十条优惠方式累加，如参加团购教师已达到100套以上并选择一次

性付款，总房款可直接享受12%的优惠；选房范围仅限于2号楼，但不限楼层、不限位置，在金卡会员前选房，一个号只能享受一次一房的选择权。

十二、付款方式确定

1、一次性客户在签订商品房买卖合同时交纳全部房款；

2、按揭客户在签订商品房买卖合同时交纳银行规定的首付款款项；

3、分期客户在签订商品房买卖合同时交纳总房款四成，签订合同之日起半年内交纳总房款七成，一年内交纳剩余三成；

4、商业客户在签订商业合同同时交纳总房款五成，签订合同之日起半年内交纳总房款八成，商业交房前交纳剩余两成。

十三、本会有权适时调整及终止，本章程最终解释权归xx所有。

2011-12-28

附件一

XXXX客户购房调查表

编号：销售人员：

您好，感谢关注XXX，在此耽误您几分钟时间填写购房意向表，您所填写的资料我们将会严格保密。除去文字填写部分，您需要在选项前的□中打“√”，为了能及时地将项目相关信息传递给您，希望您能将以下内容填写完整。

个人资料

1、姓名：2、年龄：□ 25岁以下 □25—35岁 □36—45岁 □46—55岁□55岁以上 3、性别：□男□女 4、职业：

□政府机关领导干部 □政府机关中层干部 □政府机关一般公务员

□国营企业高层管理人员 □国营企业中层管理人员 □国营企业一般职员 □销售人员/市场推广人员 □研究人员/专业人员（教师/律师/医生）

□咨询/服务行业服务人员 □私营老板/私营经理/个体经营户□私营一般职员

□外资/合资企业高层管理人员 □外资/合资企业中层管理人员 □外资/合资企业一般职员

□自由职业者/演艺人员 □离/退休人员 □其他5、教育程度：

□大专以下□大专□大学本科□硕士研究生□ 博士/博士后6、联系方式

联系电话：电子邮箱： 7、居住区域：

□涪城区 □游仙区 □经开区 □高新区 □园艺区 □其他（请注明：）外地：（请填写地区名称：） 8、工作区域：

□涪城区 □游仙区 □经开区 □高新区 □园艺区 □其他（请注明：）外地：（请填写地区名称：）

9、联系地址： 10、个人爱好：

□喝茶 □棋牌 □下棋 □就在家里 □上网 □去附近的旅游景点 □看电影□和朋友聚会 □逛街购物 □健身 □美容 □唱歌 □摄影 □泡吧 □看书 □打游戏 □听音乐 □其他

家庭情况

1、家庭结构

□未婚□小两口□三口之家（有11岁以下的孩子） □三口之家（孩子在12-18岁） □三代同堂□两代居（中年+已成年孩子） □两代居（中年+父母） □老两口 □其他