篇一：广东省建设工程施工合同范本(整版本)
工程编号：
合同编号：
广东省建设工程施工合同
范 本
2006年
工程名称： 工程地点： 发 包 人： 承 包 人：
广东省建设厅制
目 录
第一部分 协议书
一、工程概况?????????????????????????????????????????????1
二、工程承包范围??????????????????????????????????????????1
三、合同工期?????????????????????????????????????????????1
四、质量标准?????????????????????????????????????????????2
五、合同价款?????????????????????????????????????????????2
六、组成合同的文件????????????????????????????????????????2
七、词语含义?????????????????????????????????????????????2
八、承包人承诺???????????????????????????????????????????2
九、发包人承诺???????????????????????????????????????????2
十、合同生效?????????????????????????????????????????????3 第二部分 通用条款
一、总则
1．定义??????????????????????????????????????????????5
2．合同文件及解释??????????????????????????????????????8
3．语言及适用的法律、标准与规范???????????????????????????9
4．通讯联络???????????????????????????????????????????9
5．工程分包??????????????????????????????????????????10
6．现场考察??????????????????????????????????????????11
7．投标文件的完备性????????????????????????????????????11
8．文物和地下障碍物????????????????????????????????????12
9．事故处理??????????????????????????????????????????13
10．专利权???????????????????????????????????????????13
11．联合的责任????????????????????????????????????????13
13．财产?????????????????????????????????????????????14
二、合同主体
14．发包人???????????????????????????????????????????15
15．承包人???????????????????????????????????????????16
16．现场管理人员任命和更换??????????????????????????????18
17．发包人代表????????????????????????????????????????19
18．监理工程师????????????????????????????????????????19
19．造价工程师????????????????????????????????????????21
20．承包人代表????????????????????????????????????????22
21．指定分包人????????????????????????????????????????23
22．承包人劳务????????????????????????????????????????24
三、担保、保险与风险
23．工程担保?????????????????????????????????????????25
24．发包人风险????????????????????????????????????????26
25．承包人风险????????????????????????????????????????27
26．不可抗力?????????????????????????????????????????27
27．保险?????????????????????????????????????????????28
四、工期
28．进度计划和报告?????????????????????????????????????30
29．开工?????????????????????????????????????????????31
30．暂停施工和复工?????????????????????????????????????31
31．工期和工期延误?????????????????????????????????????32
32．加快进度?????????????????????????????????????????34
33．竣工日期?????????????????????????????????????????35
34．误期赔偿?????????????????????????????????????????35
五、质量与安全
35．质量的管理????????????????????????????????????????35
36．质量目标?????????????????????????????????????????36
38．安全防护和文明施工?????????????????????????????????37
39．放线?????????????????????????????????????????????39
40．钻孔与勘探性开挖???????????????????????????????????40
41．发包人供应材料设备?????????????????????????????????40
42．承包人采购材料设备?????????????????????????????????41
43．材料设备的检验?????????????????????????????????????43
44．检查和返工????????????????????????????????????????44
45．隐蔽工程和中间验收?????????????????????????????????44
46．重新检验和额外检验?????????????????????????????????45
47．工程试车?????????????????????????????????????????46
48．竣工资料?????????????????????????????????????????47
49．竣工验收?????????????????????????????????????????47
50．质量保修?????????????????????????????????????????48
六、造价
51．资金计划和安排?????????????????????????????????????49
52．工程量???????????????????????????????????????????49
53．工程计量和计价?????????????????????????????????????50
54．预留金???????????????????????????????????????????51
55．零星工作项目费?????????????????????????????????????51
56．提前竣工奖与误期赔偿费??????????????????????????????52
57．合同价款约定与调整事宜??????????????????????????????53
58．工程量的偏差??????????????????????????????????????53
59．工程变更?????????????????????????????????????????55
60．工程变更价款的确定?????????????????????????????????56
61．物价和后续法律法规引起的调整?????????????????????????58
62．支付事项?????????????????????????????????????????59
63．预付款???????????????????????????????????????????60
64．安全防护、文明施工措施费?????????????????????????????61
66．费用索赔?????????????????????????????????????????63
67．竣工结算与结算款???????????????????????????????????64
68．质量保证金????????????????????????????????????????66
七、合同争议、解释与终止
69．合同争议?????????????????????????????????????????66
70．合同解除?????????????????????????????????????????68
71．合同解除的支付?????????????????????????????????????69
72．合同终止?????????????????????????????????????????71
八、其他
73．缴纳税费?????????????????????????????????????????71
74．保密要求?????????????????????????????????????????71
75．廉政建设?????????????????????????????????????????73
76．合同份数?????????????????????????????????????????73 第三部分 专用条款
1．定义?????????????????????????????????????????????????75
2．合同文件及解释?????????????????????????????????????????75
3．语言及适用的法律、标准与规范?????????????????????????????75
4．通讯联络?????????????????????????????????????????????75
5．工程分包?????????????????????????????????????????????76
14．发包人??????????????????????????????????????????????76
15．承包人??????????????????????????????????????????????77
17．发包人代表???????????????????????????????????????????77
18．监理工程师???????????????????????????????????????????77
19．造价工程师???????????????????????????????????????????78
20．承包人代表???????????????????????????????????????????78
21．指定分包人???????????????????????????????????????????78
23．工程担保?????????????????????????????????????????????78
篇二：广东建设施工合同示范文本SF-2013-0204
SF-2013-0204 合同编号：
广 州 市 建 设 工 程 施 工 合 同
（示范文本）
工程名称：
工程编号：
工程地点：
发 包 人：
承 包 人：
广州市城乡建设委员会
制定
广州市工商行政管理局
二〇一三年四月
目录
第一部分协议书
一、工程概况………………………………………………………………………………….………….（1）
二、工程承包范围…………………………………………………………………………….………….（1）
三、合同工期………………………………………………………………………………….………….（1）
四、质量标准…………………………………………………………………………….……………….（2）
五、合同价款…………………………………………………………………………….……………….（2）
六、组成合同的文件…………………………………………………………………….……………….（2）
七、词语含义…………………………………………………………………………….……………….（2）
八、承包人承诺………………………………………………………………………….……………….（2）
九、发包人承诺……………………………………………………………………….………………….（2）
十、合同生效…………………………………………………………………………….……………….（3）
第二部分通用条款
一、总则…………………………………………………………………………….………….………….（4）
1. 定义……………………………………………………………………….………….……………（.4）
2. 合同文件及解释…………………………………………………………………….…………….（9）
3. 阅读、理解与接受………………………………………………………………….…………….（9）
4. 语言及适用的法律、标准与规范………………………………………………….…………….（10）
5. 施工设计图纸…………………………………………………………………………………….（10）
6. 通讯联络…………………………………………………………………………………………（11）
7. 工程分包………………………………………………………………….………………………（12）
8. 现场查勘………………………………………………………………………………………….（13）
9. 招标错失的修正………………………………………………………………………………….（13）
10. 投标文件的完备性……………………………………………………………………….…….（14）
11. 文物和地下障碍物……………………………………………………………………….…….（14）
12. 事故处理………………………………………………………………………………….…….（15）
13. 交通运输………………………………………………………………………………….…….（16）
14. 专项批准事件的签认…………………………………………………………………….…….（16）
15. 专利技术………………………………………………………………………………….…….（17）
16. 联合的责任………………………………………………………………………….…….…….（18）
17. 保障……………………………………………………………………………………….…….（18）
18. 财产……………………………………………………………………………………….…….（18）
二、合同主体……………………………………………………………………………………….…….（19）
19. 发包人…………………………………………………………………………………….…….（19）
20. 承办人………………………………………………………………………….……………….（20）
21. 现场管理人员任命和更换……………………………………………………………….…….（22）
23. 监理工程师……………………………………………………………………………….…….（24）
24. 造价工程师……………………………………………………………………………….…….（25）
25. 承包人代表………………………………………………………………………….………….（27）
26. 指定分包人………………………………………………………………………….………….（27）
27. 承包人劳务………………………………………………………………………….………….（28）
三、担保、保险与风险……………………………………………………………………….…...…….（30）
28. 工程担保…………………………………………………………………………….…….…….（30）
29. 发包人风险………………………………………………………………………….…….…….（31）
30. 承办人风险………………………………………………………………………….…….…….（31）
31. 不可抗力………………………………………………………………………….…….……….（32）
32. 保险………………………………………………………………………….…………….…….（33）
四、工期………………………………………………………………………….………………...…….（34）
33. 进度计划和报告………………………………………………………………………….…….（35）
34. 开工………………………………………………………………………….…………….…….（35）
35. 暂停施工和复工…………………………………………………………………….…….…….（36）
36. 工期和工期延误…………………………………………………………………….…….…….（38）
37. 加快进度………………………………………………………………………….…….……….（39）
38. 竣工日期………………………………………………………………………….…….……….（40）
39. 提前竣工………………………………………………………………………….……….…….（41）
40. 误期赔偿………………………………………………………………………….……….…….（41）
五、质量与安全………………………………………………………………………….……………….（42）
41. 质量与安全管理………………………………………………………………………….…….（42）
42. 质量标准………………………………………………………………………….……….…….（42）
43. 工程质量创优…………………………………………………………………………….…….（43）
44. 工程的照管………………………………………………………………………….…….…….（43）
45. 安全文明施工…………………………………………………………………….……….…….（44）
46. 测量放线………………………………………………………………………….……….…….（46）
47. 钻孔与勘探性开挖………………………………………………………………………….….（47）
48. 发包人供应材料和工程设备……………………………………………………………….….（47）
49. 承包人采购材料和工程设备……………………………………………………………….….（49）
50. 材料和工程设备的检验试验……………………………………………………………….….（50）
51. 施工设备和临时设施……………………………………………………………………….….（51）
52. 工程质量检查…………………………………………………………………………….…….（52）
53. 隐蔽工程和中间验收……………………………………………………………………….….（53）
54. 重新验收和额外检查检验………………………………………………………………….….（54）
55. 工程试车…………………………………………………………………………………….….（54）
56. 工程变更…………………………………………………………………………………….….（56）
57. 竣工验收条件……………………………………………………………………………….….（58）
58. 竣工验收…………………………………………………………………………………….….（58）
59. 缺陷责任与质量保修……………………………………………………………………….….（61）
六、造价………………………………………………………………………………………………….（63）
60. 资金计划和安排………………………………………………………………………….…….（63）
61. 工程量…………………………………………………………………………………….…….（63）
62. 工程计量和计价………………………………………………………………………….…….（64）
63. 暂列金额………………………………………………………………………………….…….（65）
65. 暂估价…………………………………………………………………………………….…….（66）
66. 提前竣工奖与误期赔偿费……………………………………………………………….…….（67）
67. 工程优质费……………………………………………………………………………….…….（67）
68. 合同价款的约定与调整………………………………………………………………….…….（68）
69. 后继法律变化事件……………………………………………………………………….…….（69）
70. 项目特征描述不符事件……………………………………………………………….……….（69）
71. 分部分项工程量清单缺项漏项事件………………………………………………….……….（69）
72. 工程变更事件……………………………………………………………………….………….（70）
73. 工程量偏差事件………………………………………………………………….….………….（71）
74. 费用索赔事件…………………………………………………………………….….………….（72）
75. 现场签证事件…………………………………………………………………….….………….（74）
76. 物价涨落事件…………………………………………………………………….….………….（75）
77. 合同价款调整程序………………………………………………………….………………….（76）
78. 支付事项……………………………………………………………….….…………………….（77）
79. 预付款…………………………………………………………………….….………………….（78）
80. 安全文明施工费…………………………………………………………………….………….（79）
81. 进度款…………………………………………………………………….….………………….（80）
82. 竣工结算…………………………………………………………………….….……………….（81）
83. 结算款……………………………………………………………………….….……………….（83）
84. 质量保证金……………………………………………………………………….…………….（84）
85. 最终清算款……………………………………………………………………….…………….（84）
七、合同争议、解除与终止……………………………………………………………….…………….（85）
86. 合同争议………………………………………………………………………….…………….（85）
87. 合同解除………………………………………………………………………….…………….（87）
88. 合同解除的支付………………………………………………………………….…………….（89）
89. 合同终止………………………………………………………………………….…………….（90）
八、其他…………………………………………………………………………………….…………….（90）
90. 缴纳税费………………………………………………………………………….…………….（91）
91. 保密要求………………………………………………………………………….…………….（91）
92. 廉政建设………………………………………………………………………….…………….（92）
93. 禁止转让………………………………………………………………………….…………….（92）
94. 合同份数………………………………………………………………………….…………….（93）
95. 合同备案………………………………………………………………………….…………….（93）
第三部分专用条款
1. 定义………………………………………………………………………….………………………...（94）
2. 合同文件及解释………………………………………………………………………………….…...（94）
4. 语言及适用的法律、标准与规范…………………………………………………………….……...（94）
5. 施工设计图纸……………………………(本文来自：Www.dXF5.com 东星资源 网:广东省建筑工程施工合同范本)……………………………………………………….…...（94）
6. 通讯联络………………………………………………………………………………………….…...（95）
7. 工程分包……………………………………………………………………………………………....（95）
13. 交通运输……………………………………………………………………………………………...（95）
14. 专项批准事件的签认………………………………………………………………………………...（96）
19. 发包人………………………………………………………………………………………………...（96）
20. 承包人………………………………………………………………………………………………...（97）
21. 现场管理人员任命和更换…………………………………………………………………………...（97）
22. 发包人代表…………………………………………………………………………………………...（98）
23. 监理工程师…………………………………………………………………………………………...（98）
24. 造价工程师…………………………………………………………………………………………...（98）
25. 承包人代表…………………………………………………………………………………………...（98）
26. 指定分包人…………………………………………………………………………………………...（99）
28. 工程担保……………………………………………………………………………………………...（99）
31. 不可抗力……………………………………………………………………………………………...（99）
32. 保险…………………………………………………………………………………………………...（99）
33. 进度计划和报告…………………………………………………………………………………….（100）
34. 开工………………………………………………………………………………………………….（100）
35. 暂停施工和复工…………………………………………………………………………………….（100）
36. 工期及工期延误…………………………………………………………………………………….（100）
38. 竣工日期…………………………………………………………………………………………….（100）
42. 质量标准…………………………………………………………………………………………….（100）
45. 安全文明施工……………………………………………………………………………………….（100）
46. 测量放线…………………………………………………………………………………………….（100）
48. 发包人供应材料和工程设备……………………………………………………………………….（101）
49. 承包人采购材料和工程设备……………………………………………………………………….（101）
50. 材料和工程设备的检验试验……………………………………………………………………….（101）
51. 施工设备和临时设施……………………………………………………………………………….（101）
53. 隐蔽工程和中间验收……………………………………………………………………………….（101）
55. 工程试车…………………………………………………………………………………………….（102）
56. 工程变更…………………………………………………………………………………………….（102）
58. 竣工验收…………………………………………………………………………………………….（102）
59. 缺陷责任与质量保修……………………………………………………………………………….（102）
61. 工程量……………………………………………………………………………………………….（103）
63. 暂列金额…………………………………………………………………………………………….（103）
65. 暂估价……………………………………………………………………………………………….（103）
66. 提前竣工奖与误期赔偿费………………………………………………………………………….（103）
67. 工程优质费………………………………………………………………………………………….（103）
68. 合同价款的约定与调整…………………………………………………………………………….（104）
72. 工程变更事件……………………………………………………………………………………….（104）
73. 工程量偏差事件…………………………………………………………………………………….（104）
75. 现场签证事件……………………………………………………………………………………….（104）
76. 物价涨落事件……………………………………………………………………………………….（105）
78. 支付事项…………………………………………………………………………………………….（105）
79. 预付款……………………………………………………………………………………………….（105）
80. 安全文明施工费…………………………………………………………………………………….（105）
81. 进度款……………………………………………………………………………………………….（106）
82. 竣工结算…………………………………………………………………………………………….（106）
83. 结算款……………………………………………………………………………………………….（106）
84. 质量保证金………………………………………………………………………………………….（106）
篇三：广东省建设工程施工合同范本
广东省建设工程施工合同范本.
第一部分 协 议 书
发包人:（全称） 承包人:（全称）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人承包人就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：工程地点：工程内容：工程立项、规划批准文件号：
资金来源：
二、工程承包范围
承包范围:
三、合同工期
工程合同工期总日历天数：_____天。
拟从年 月 日开始施工，至 年 月 日竣工完成。
.
四、质量标准
工程质量标准：
五、合同价款
合同总价（大写）：元；
（小写）：元。
项目单价：□详见承包人的投标报价书（招标工程）；
□详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2.2款赋予的规定一致。
七、词语含义
本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予它们的定义相同。
八、承包人承诺
承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。
九、发包人承诺
发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式支付工程价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。
2 广东省建设工程施工合同范本
广东省建设工程施工合同范本.
十、合同生效
本合同订立时间：年 月 日
本合同订立地点： 发包人承包人约定本合同自双方签字盖章于后生效。
发 包 人：（公章）
地址：
法定代表人：
委托代理人：
电 话：
传 真：
开户银行：
帐 号：
邮政编码：
电子邮箱:
. 承 包 人：（公章） 地址： 法定代表人： 委托代理人： 电 话： 传 真： 开户银行： 帐 号： 邮政编码： 电子邮箱:
第二部分 合同通用条款
一、总 则
1 定义
定义
4 下列词语或措辞，除特别说明外，在本合同中均具有以下赋予的含义： 1.1 合同：指发包人与承包人之间为实施、完成并保修合同工程所订立 的合同。合同由通用条款第2.2款所列的文件组成。 1.2 通用条款：指根据法律、法规和规章的规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 1.3 专用条款：指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合 具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修订。招投标工程的专用条款应当符合招标文件的要求。 1.4 协议书：指发包人与承包人为本合同工程所签订的协议书。招标工程应自中标通知书发出之日起30天内签订。 1.5 中标通知书：指发包人正式接受中标人投标文件的函件。 1.6 承包人投标文件：指根据招标文件编制完成并被中标通知书接受的， 承包人为实施、完成并保修合同工程向发包人提交的技术、经济文件。 1.7 标准与规范：指本合同所指明的和合同工程依法应适用的标准与规 范，以及监理工程师、造价工程师对有关技术方面问题做出的补充、修改和批准文件。 1.8 图纸：指由发包人提供或承包人提供并经发包人批准，满足承包人 施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。 1.9 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.10 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受且具有工程施工承包主 体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.11 分包人：指被发包人接受且具有相应资格，并与承包人签订了分包 合同，分包一部分合同工程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.12 工程造价管理机构：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。 广东省建设工程施工合同范本
广东省建设工程施工合同范本.
. 1.13 第三方：除发包人承包人双方(含双方雇员及代表其工作的人员)以外的任何其他人或组织。 1.14 发包人代表：指发包人指定的履行本合同的代表。发包人代表由发包人依据第17.1款规定任命并书面通知承包人。 1.15 设计单位：指发包人委托的负责合同工程设计且具有相应工程设计 资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.16 监理单位：指发包人委托的负责合同工程监理且具有相应工程监理资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.17 监理工程师：指发包人委托的负责合同工程监理的单位委派的监理工程师。监理工程师由该单位提出，经发包人依据第18.1款规定任命并书面通知承包人。 1.18 造价咨询单位：指发包人委托的负责合同工程造价咨询且具有相应工程造价咨询资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.19 造价工程师：指发包人委托的负责合同工程造价咨询的单位委派的 造价工程师。造价工程师由该单位提出，经发包人依据第19.1款规定任命并书面通知承包人。 1.20 承包人代表：指承包人指定的负责合同工程施工管理和履行本合同 的代表。承包人代表由承包人依据第20.1款规定任命并书面通知发包人。 1.21 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按照总日历天数（包括法 定节假日）计算的实施、完成合同工程的天数。 1.22 开工日期：指根据第29.1款规定，监理工程师签发开工令后，按照 合同规定承包人最迟开工的日期。 1.23 计划竣工日期：指自开工日期起至根据合同规定要求承包人完成合 同工程并竣工的全部时间（包括根据第31条和第32.2款规定所做的调整）。 1.24 实际竣工日期：指承包人实质完成合同工程或某单项工程并通过竣 工验收的日期，实际竣工日期按照第33.2款规定确定。 1.25 小时或天：指本合同中约定按小时计算时间的，从事件有效开始计 算（不扣除休息时间）；约定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。 1.26 中标价格：指中标通知书中认可的，中标人实施、完成并保修合同 工程的价格。 1.27 合同价款：是指发包人用以支付承包人按照合同规定完成承包范围