篇一：油库资产租赁合同
方 (出租方)：乙 方 (承租方)：
签订时间：
签订地点：
年月油库租赁合同日
目 录
1、总则
2、租赁标的物
3、租赁期限
4、租金及支付
5、税款及费用
6、交付及验收
7、人员配置
8、油库设施及包装
9、债务承担
10、甲方义务
11、乙方义务
12、甲方承诺
13、油品的进出及管理
14、租赁物的处置
15、合同更变及解除
16、不可抗力
17、违约责任
18、争议解决
19、通知
20、效力及其他
甲方（出租人）：
住所：
身份证号：
工商注册号：
法定代表（负责）人：
授权代表（签字）：
乙方（承租人）：
住所：
工商注册号：
法定代表（负责）人：
授权代表（签字）：
鉴于：
1、甲方同意乙方提出的罐区改造方案，对库区管线等设备进行改造，改造完成后，甲方同乙方组通甲方油库部分罐区储存油品。
2、乙方为包罐经营，甲方负责乙方油品的收发，储存管理，并协助乙方对库存油品进行计量、建账保管，按月对库存经行盘点，盈亏由乙方负责。
3、甲方负责办理全套的危险化学品经营手续证照，确定完成时间节点，在油库运营中政府职能的一切检查应由甲方负责接待对接，因资质、证照不全等问题造成的停业及处罚等损失应由甲方承担（因油品质量造成的问题除外）。
1 总则
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方本着平等互利、诚实信用、等价有偿的原则，经过协商一致，就乙方租赁甲方 油库事宜达成如下合同条款。
2 租赁标的物
本租赁合同标的物（以下称“租赁物”）是属于甲方所有的（公司）周转油库的xxx个油罐及其附属设施。（其中储罐编号：xxxx、xxxxx、xxxx，共计立方米：附属设施详见合同附件。）
3 租赁期限
租赁期限为 年，自乙方派员接管油库之日起计算，即从 年月日到 年 月日止。
4 租金及支付
4.1 租金按实际包罐容量计算，每月每立方米租金为：元（含进出库费、装车费、管道费、保温加热费等，乙方因调油发生的电费另行收费），乙方每月应交租金为元。第一年应交纳租金为 元，从第二年开始每年递增年租金的5%。
4.2 合同签订后，乙方向甲方交纳一个月的租金作为租罐押金，在合同终止后作为最后一个月的租金使用，多退少补。
4.3 乙方每月向甲方交纳一次租金，结算日期为每月日，交款日期为次月日前，向甲方支付上月的租金及应付电费。
甲方在乙方每次支付租金时，向乙方开具合法有效的固定资产租赁发票。如甲方未能按上述约定提供发票，乙方可顺延租金支付时间，直至甲方按上述约定提供发票时制止。
5 税款及费用
5.1租赁期内，乙方按照国家规定足额纳税，并缴纳在经营过程中产生的有关费用。
5.2甲方承担租赁期内政府部门对油库进行的各种处罚。如果政府部门直接对乙方处罚，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。但是，因乙方故意或过失导致的处罚除外。
5.3 如因国家法律法规或政策强制要求,需要更新设备、设施的，按以下第
5.3.1甲方应及时更新有关设备、设施并承担更新费用。如因甲方迟延更新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。如果该更新由乙方完成的，在以后交付租金时，乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。
5.3.2乙方自行更新有关设备、设施并承担更新费用。
6 交付及验收
6.1 甲方在合同签订前的
6.2 在合同签订后，甲方将租赁物交付给乙方。乙方按照本合同第2条的约定和设备能正常使用的标准，进行验收。若甲方交付的租赁物不符合上述约定或不符合乙方正常使用的，乙方有权拒收，直至乙方能正常使用时为止。甲方重新检测期间不计入租赁期间，不收取租金。验收后，双方签署“附属设施交接表“，同时，乙方派员进驻油库。
7 人员配置
甲方原有人员按甲方的相关制度管理，并承担相关费用。乙方派驻油库的人员，由乙方自行管理，甲方、原油库人员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。但是，乙方派驻油库的人员应遵守甲方制定的油库进出和安全管理制度。
8 油库设施及包装
8.1 甲方应保证油库设施、设计应符合国家现行油库设计规范和消防安全法规的要求，并保证自乙方使用之日起 日内不出现质量问题。
8.2 在租赁期间,油库设施、设备的维修与保养由
8.3 乙方经甲方书面同意，可对油库进行扩建或改造。由乙方出资添置或更换的设施、设备，所有权归乙方所有。租赁期满或根据本合同第14 条约定 解除合同后，对于不可拆除或拆除后严重损害其价值、或可能影响油库正常经营的设施、设备，双方协商确定价格后，由甲方受让，其余设施、设备由乙方自行处置。
8.4 方负责办理油库扩建或改造所需的各种政府批准文件，费用由
8.5 乙方可根据经营情况需要对油库进行外观包装，费用由方承担。 。
9 债务承担
9.1 甲方交付油库之前，所产生的债务由甲方承担。对一切在本合同签署日期前未被发现但起因于本合同签署日期前的，应由甲方承担的索赔、负债和责任，由甲方承担，并免除乙方的一切赔偿责任。甲方清理原债务不能影响乙方的正常经营，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。
9.2 租赁期间，乙方经营油品业务所产生的债务，由乙方承担。
10 甲方义务
10.1 甲方为乙方提供经营中所需的冷、暖气、水、电 、排水等附属设施。
10.2 甲方于本合同签订前日内，将油库合法经营所必须的证照复印件交付乙方，上述证照包括：成品油仓储企业经营许可证、油库工商营业执照、化学危险品经营许可、税务登记证。
10.3 由甲乙双方共同发油，甲方应确保用于发出油品的流量计合格，其误差范围应在国家标准范围之内。如果出现计量误差超标，由此造成的损失由甲方负责。由于甲方原因，造成油品的灭失、短少、变质、污染等（不可抗力除外）， 甲方应承担乙方由此而产生的经济损失。
10.4 在租赁期内，甲方如将租赁物转让或抵押，甲方应提前30 日以书面形式通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权，乙方放弃优先购买权的通知应以书面作出。 如乙方放弃优先购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙 双方在本合同下的权利和义务，否则甲方应赔偿乙方因此而遭受的一切损失。
10.5 因油库设施本身的质量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或财产遭受损害的，甲方赔偿由此造成的一切损失。
10.6 甲方负责处理油库经营过程中与包括政府职能部门、油库相邻权人、水、电供应者在内的
一切外部关系，保证乙方正常经营。处理上述事务所发生的费用由甲方承担。
10.7 甲方在收发油品过程中，应提供优质服务，制定应急措施，不能因季节变化等因素造成油品收卸损失超耗，否则因此造成油品超耗由甲方负责。
10.8 甲方免费为乙方驻库人员提供必要营业、办公、停车和住宿设施。（伙食费按甲方内部工作人员标准执行）
10.9 甲方要配合乙方驻库人员按乙方的要求进行油品的输转、计量、发货。
10.10 为保证乙方油品的质量，甲方存储的其他油品在收、存、发过程中应 严格制定操作规程，不得与乙方油品混装，不得因甲方原因造成质量事故。
10.11 甲方在收发油品过程中，应提供优质服务，制定应急措施，不能因季节变化等因素造成油品收卸损失超耗，否则因此造成油品超耗由甲方负责。
10.12 甲方负责油库设备设施的消防、保安等各项工作。为乙方提供必要的安全保障，确保乙方人员、油品的安全，并对由此给乙方造成的损失负责。
11乙方义务
11.1 乙方按合同约定支付租赁费。
11.2 乙方应正常使用并管理租赁物。因乙方的故意或过失造成租赁物损坏的，乙方应负责修理。 11.3 如因乙方原因（如质、数量纠纷、无计划发油）造成压车延时，由方承担延时费用。
11.4 乙方应预先通知甲方下月进货计划，并在油品启运后及时将有关发车资料通知甲方。 11.5 乙方必须保证其驻甲方的工作人员执行甲方的各种安全规定，否则乙方人员及财产发生意外及事故由乙方承担责任。
12甲方承诺
12.1甲方保证油库建设具有合法有效的规划、土地、环保、消防等手续。
12.2 甲方保证对租赁物享有合法的出租权。
12.3 甲方保证乙方的经营自主权，不干扰乙方和乙方派驻人员的油品正常经营业务。 12.4 甲方保证未经乙方同意，不向任何第三方透露本合同的任何内容。
13 油品的进出及管理
13.1 油品到库后，乙方的计量员到现场计量，按计量实际数量填写入库单，双方各执一份，作为各自记账的凭证，现场计量必须严格按石油产品计量操 作规程执行，按照先抽检验收，后计量卸车的程序办理，抽检发现铅封破损或超耗应立即向乙方主管部门报告，按主管部门的要求由甲方组织卸车。
13.2 油品的出库办法
13.2.1 甲方依据乙方所开具的出库单核实无误后办理出库手续。
13.2.2 当日出库结束，甲、乙双方应及时核对数量，做到账目清楚、帐实 相符。（每日以00:00 为当日出库结束时间，00:00 点后为次日出库时间）
13.2.3 甲方发油应以乙方确定的油品密度计算发油升数，乙方根据公司的有关规定确定油品发油密度，以确保客户利益。
13.2.4 每月26日发油前，甲乙双方应及时对当月油品收发存数量进行核对，做到帐货清楚、帐实相符。
13.2.5 甲方应保证每天 24 小时接发油，节假日应安排有人值班，不得影响乙方经营。 14 租赁物处置
14.1 租赁期满后,除非甲方收回租赁物自用,否则乙方有优先租赁权。续租事宜双方另行协商14.2 租赁期满，乙方不再续租时，应自租赁期满之日起日内，将租 物归还甲方。
14.3 乙方将油库归还甲方时，有权把印有“、“ ”等 标识的油库外观包装予以拆除或者覆盖，费用由乙方承担。
篇二：油库资产租赁合同
方（出租方）：乙 方（承租方）：
签订时间：年
签订地点： 油库资产租赁合同 月 日
编制及使用说明
一、本合同示范文本的编制主要以股份公司已下发的加油站资产租赁合同和华北销售提供的合同示范文本为基础编制。并遵循以下原则：
1、法律规定与工作实际相结合原则。对股份公司和各地区公司现有的生产经营模式和业务流程运用法律知识加以规范，使合同工作更加符合生产经营工作的需要；
2、通用性与针对性相平衡原则。在保持各销售公司普遍适用的前提下，最大限度地细化条款，提高针对性；
3、规范性与灵活性相适应原则。本合同使用时原则上要求不对具体条款进行修改，其中，针对地区、项目的差异，在合同文本中设定了备选条款，可供选择；同时根据实际情况，某些条款也可以另行约定。
二、在合同谈判时应以示范文本作为我方的蓝本，条款中的空白处（即填空条款和协议增加条款）由双方协商填写。如对示范文本中已有的通用条款格式和内容进行修改，应征得本地区公司合同主管部门同意。
三、此次示范文本是试用版，各地区公司可根据本公司的管理体制和项目实际，组织有关经营部门和合同管理部门进行细化和修改。修改后的文本和使用中的建议应及时上报股份公司法律事务部。
四、具体填写说明：
1、关于租赁期限起算日期
如果对方同意自甲、乙双方签署资产交接确认书，或者甲方的营业执照、税务登记证变更到乙方名下，则租赁期限起算日期可从约定，但所约定的起算日期不得早于乙方派员接管油库之日。
2、关于租金及支付
（1）必须约定租金的构成，例如4.1“本租金已包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费”。
（2）首次交付租金的日期按照租赁期限的起算日确定，或者另作约定，但一般不应早于租赁期限的起算日。
3、关于甲方的义务
（1）如果根据10.2条的规定，要求甲方将油库合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下，实际上本合同的性质已变为油库收购合同。因此，如果在合同谈判时，对方不同意10.2条，可根据实际情况作出约定。证照包括但不限于：消防安全许可证、环境保护许可证、计量合格证、组织机构代码证等。
（2）费用以甲方负担为原则，也可以根据实际情况双方协商约定。
4、关于合同变更和解除
14.6条是我方在特殊情况下单方解除合同的特别条款，如在谈判中，对方也主张同等权利时，我方可考虑放弃该条款。
5、其他填空条款按提示直接填写，选择填空只能选一项。
6、不采用或不填的条款应删除或在空格处划删除线或“/”。
五、填写要求：
1、条款必须齐全，不能缺项。
2、填写语言应简练、准确。
3、填空条款填空处不能为空白。
篇三：(原文来自：wWW.DxF5.com 东 星资源网:油库租赁合同范本)油品储罐租赁合同
同编号：甲方（出租方）： xxxxxxxxxx
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及《危险化学品安全管理条例》等法律法规
的规定，为确保租赁服务质量，维护双方权益，规范相互合作行为，甲乙双方经
过充分协商，就甲方将储油罐租赁给乙方并提供相关服务等事项达成以下条款，
以便双方共同信守。
一、甲方根据乙方的要求提供其依法所有适合于 储存 的油罐 1座 ，罐号
为 xx# ，总储量xxx吨 。甲方保证提供的上述保管场所内的一切成品油的保管
及附属设施，符合成品油保管的安全要求，取得监管机构的许可，达到国家石油
库管理规范要求。其它配套设施满足承租方油品的储运和收发要求。确保承租方
租赁后可立即投入运营。
二、租赁期限：xx#油罐自年 03 月 8 日至 年 04 月 8 日
止。
三、出租方必须在油罐出租起始日前，提供符合承租方租赁要求的储罐及配
套设施，并确保出租罐在出租期间与其它罐体间保持阻断，即出租罐与其它罐体
间的管线在出租期间不能互通，不能流通。甲方未经乙方同意不得擅自变更保管
场所及保管条件，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方负责。
四、承租方租赁方式是按月计算：xxx#油罐每月租金xxxx元人民币。承租
方必须在入油前付清租金。超期超过3日但不足一个月按一个月计算租金 ，到期后承租方如需续租，下期租金在上期租期到期前3日付清。在油罐出租期间，
月出入库总量超过合同约定数量（xxx#罐xxx吨），出租方按每吨xxx元收取承
租方油品出入库装卸费。
五、出租方为承租方提供单独的储罐、保证乙方油品的专罐专储，24小时保
卫、设施维修、收发油及油品化验服务（根据承租方需要单批次出入库油品超过
1000吨可免费提供一次常规指标化验服务，化验结果仅做内部质量控制参考，
不作为法律依据）；为承租方免费提供不固定办公场所（不作经营使用）。甲方为
乙方中转保管柴油的油罐付油管线的阀门钥匙由乙方管理人员保管，该油罐的所
有收、发油业务均应在乙方监督下操作。
六、油品计量
1、油品出入库计量以出租方电子磅为准，计量误差为±3‰ 。
2、乙方油品到达甲方油库，甲方应及时通知乙方计量。经双方一致确认后，
由甲乙双方共同签署计量确认单，由甲方向乙方出具有效的入库凭证。未经双方
共同计量确认，甲方不得进行油品卸载及入库操作。
3、非因乙方原因造成计量延迟或重复计量，导致超过2条规定的计量期限
而造成压车，因此而发生的压车费用由甲方承担，并由甲方赔偿因此而给乙方造
成的损失。
4、甲乙双方因计量结果发生争议，应及时请具有资质的第三方进行确认计
量。确认计量结果符合或接近乙方主张计量结果时，因此而超过计量期限的，按
3条的规定执行；确认计量结果符合或接近甲方主张的计量结果时，免除3条规
定的甲方责任。
5、甲方未经计量或计量结果未经乙方确认，而进行接卸或入库操作，则按乙方提供的有效单据载明数量作为入库数量，由甲方出具入库凭证。
七、租赁期满后，对于承租方留存的余量，经双方协商拿出处理方法。
八、租赁期间因维修与保养储罐及配套设施影响承租方正常使用的，出租方为承租方提供相应的解决方案并赔偿乙方相应的损失，否则由此造成承租方损失的，出租方应承担相应的损失赔偿责任。
九、储罐用途：承租方所租储罐只作中转储油，不作调和使用、不作罐区所在地销售库使用。承租方车辆及人员在出租方库内工作期间，必须服从出租方的相关、合理管理规定。甲方未经乙方允许不得擅自使用、处置乙方库存或待入库的油品。为保证乙方油品经营活动的开展，甲方不得留置甲方的库存或待存油品。
十、为了保证承租方油品的安全，承租方在提油时必须出示承租方指定人员签字并加盖有公司红色公章的介绍信亲自到场并在相关单据上签字，否则出租方有权拒绝付油。承租方指定提货人员名单及相关证件为本合同有效附件。甲方必须保证正常发油，正常发油时间为每天的24小时。甲方保证付出的油品质量与乙方入库凭证所载的油品质量一致。
十一、租赁责任期间
1、租赁保管责任期间从乙方的油品开始卸入甲方油罐时起，至甲方依照乙方的出库提单将油品装车出库完毕后油品离开甲方库区为止。
2、租赁保管责任期间油品的一切风险及任何责任均由甲方承担。
十二、争议的解决方式：如本合同发生纠纷，双方按《中华人民共和国合同法》和有关规定协商解决，协商不成，由法院诉讼解决。
十三、本合同签字盖章后生效，在租赁期满前 5 天内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订租赁合同。
十四、未尽事宜，经双方协商，作出补充规定，补充规定与本合同有同等效力。
十五、本合同一式 贰 份，双方各执 壹 份。
甲方：乙方： （合同专用章或公章） （合同专用章或公章）
法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）：
年月日年月日