城市更新项目意向书

12月5日，集团在升逸酒店隆重举行“竹边片区城市更新项目—万利加地产、赛龙实业股份有限公司、赛龙大院业主旧改合作签约仪式”。深圳市罗湖区东门街道办、螺岭片区工作站、惠州市驻深圳办事处的有关领导以及赛龙实业股份有限公司董事长张笑英女士为首的赛龙董事会、监事会全体成员出席了此次签约仪式。

上午10时，签约仪式正式开始。集团总裁朱伟利女士在致辞中对莅临的各位领导和嘉宾表示热烈的欢迎。她表示，万利加地产将在广大业主的大力支持下，依靠集团雄厚的实力，充分借鉴和吸收国际先进的规划设计理念。在“统一规划、整体改造、一次开发”的更新理念指引下，将竹边片区打造成集高端商业、高尚住宅、国际知名五星级酒店、A级写字楼为一体的城市综合体，使之成为罗湖区的标杆性物业。

东门街道办领导在致辞中指出，万利加和赛龙的此次合作将显著提升竹边片区人居环境，拓展东门街道的城市发展空间，将会为罗湖区的功能优化以及转型升级做出积极贡献。

赛龙实业股份有限公司董事长张笑英女士表示，经过这几个月对万利加的了解，赛龙集团对万利加即将打造的一流的城市综合体充满了憧憬和向往，对本次城市更新项目充满了信心。她说，希望与会的全体领导和嘉宾一同见证本次合作取得圆满成功。

11时许，集团董事局主席李伟波先生和赛龙董事长张笑英女士共同上台，现场签署了《城市更新合作意向书》。

据介绍，赛龙公司在本片区拥有近2.5万平方米（建筑面积）的商住物业。此次签约，将大大推进竹边片区城市更新进程。下一步，集团将积极整理相关资料，向政府部门就竹边项目进行申报。

万利加与赛龙磋商签约细节东门街道办领导致辞现场签订合作协议与会嘉宾合影留念

城市更新项目意向书

2013年11月13日上午10点，宝安西乡十大城市更新项目推介会在西乡乐谷广场隆重举行。宝安区区长王宏彬，区委常委、组织部长李勇，区委常委、政法委书记、西乡街道党工委书记、办事处主任黄耀东出席并参加了会议。卓越集团作为城市更新的领军企业之一，受邀参加了本次大会。卓越集团总裁李晓平、卓越集团副总裁兼城市更新集团总经理耿延良出席并参加会议。会上卓越集团总裁李晓平与西乡街道办签订了城市更新意向合作书，标志着卓越集团将迈出宝安西乡城市更新第一步，为进一步开拓深圳城市更新新版图打下基础。

卓越集团副总裁兼城市更新集团总经理耿延良先生代表卓越集团在会上进行了发言，他指出城市更新是未来深圳乃至全国很多大城市发展的必由之路。土地的二次利用和开发，将是地产行业的重大机遇和转折。他对卓越集团引领宝安西乡城市更新充满信心，卓越集团作为全国知名的房地产企业，在全国商业地产十强排名第三，业务已遍及全国13个城市，有着丰富的开发经验和雄厚的资金实力。卓越集团已连续十年荣获中国房地产百强企业称号，累计开发面积已达1100万平米；卓越集团在深圳写字楼市场占有率排名第一，是唯一在福田CBD开发面积超200万平米的开发商，未来5年卓越集团将在深圳特区内拥有超过20栋甲级写字楼物业，卓越集团在业界赢得了北SOHO，南卓越的美誉。

与此同时(本文来自：WWw.DXF5.com 东星资源网:城市更新项目意向书)，卓越集团城市更新业务更是一直走在行业前列，先后成功对皇岗项目、岗厦项目、梅林项目等进行了旧城改造，开发了卓越世纪中心、深圳中心（在建）、卓越城等地标性建筑，不断刷新了深圳的新高度。2013年卓越集团成立了全国第一家城市更新集团公司，组建了人数超过上百名的旧城改造专业化团队，专门大力拓展和开展城市更新工作，积极拓展优质的土地资源。目前启动的大鹏新区葵涌项目、南山区南新项目、坪山新区汤坑项目都是当地区域推进最快的拆迁项目。未来，卓越集团计划将在3年内拓展新项目土地面积500万平米以上。通过3-5年的快速发展，将卓越城市更新打造成为中国城市更新的领先品牌。

2013年7月26日，前海土地第一拍现场，卓越集团一举拿下价值123.7亿两块土地，刷新深圳土地出让总价记录，惊动全国。这其实就是卓越投资宝安看好宝安的一次实际行动。西乡作为前海城市中心腹地，雄踞珠三角发展重要位置，有海、陆、空、轨立体交通网络，区域优势独特。本次西乡城市更新项目集中亮相，包括河东、流塘、黄田等十个项目，面积总量达127万平米。卓越集团成功与西乡街道办签订意向合作书，标志卓越集团迈出在宝安西乡城市更新的第一步，为宝安西乡实现经济转型和升级奠定了基础，为改善深圳城市环境提供了有利条件。