2010年廉政建设工作总结汇报 2010年市经济适用房建设管理办公室党风廉政建设和反腐败工作,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,坚持以科学发展观统领反腐倡廉建设工作,深入贯彻党的十七届三中、四中全会和中纪委第五次全会精神，紧紧围绕市委市政府和委党工委的工作部署和要求，在抓落实、抓创新、抓实效上下功夫，把我办反腐倡廉建设工作不断引向深入，为我市住房保障事业又好又快发展作出积极贡献。
一、进一步落实党风廉政建设责任制 坚持“一岗双责”制，把党风廉政建设作为一项重要工作纳入党政领导班子目标管理，与各业务工作一起部署、一起检查、一起落实。
（一）明确责任分工。按照市建委2010年反腐倡廉建设工作的总体部署和要求，制定了《**2010年党风廉政建设工作实施意见》、认真落实组织领导和责任分工，明确工作目标和工作要求，并与各科室签订党风廉政建设责任书；
按照党风廉政建设和业务工作“两同时”的要求，深化廉政责任谈话，班子成员与中层干部、中层干部与科室人员廉政谈话。
（二）强化责任检查。开展单位岗位廉政风险评估，不同岗位类别人员结合岗位认真查找岗位廉政风险点，制定防范措施。办公室在年中和年末对各科室贯彻落实党风廉政建设责任制及党员干部廉洁自律情况进行检查，对在检查中发现党风廉政建设方面存在的问题，有针对性地提出解决问题的办法，对倾向性的问题，注重从制度建设入手加强监督和防范。
（三）贯彻落实民主集中制，开展民主评议，接受监督。
成立支部委员会，增补两名委员，进行分工，支委会两月一次。召开民主生活会，认真开展批评和自我批评，切实制定整改措施，强化自律意识，增强拒腐防变能力。召开职工大会，开展民主评议党员、干部活动。严格执行《党政领导干部选拔任用工作条例》，完善民主推荐、民主测评、任前公示、任职试用等制度。
二、深化反腐倡廉教育，筑牢思想道德防线 制定2010年党员干部（职工）学习计划，不断加强党性党风教育培训，领导班子成员在“**干部党员学习网”时间不少于60学时，其他党员不少与40学时。党员干部全年集中学习12次，其中业务学习不少于4次。
（一）认真组织学习《中国共产党党员领导干部廉洁从政若干准则》、《中国共产党十七届中央纪律检查委员会第五次全体会议公报》《国务院第三次廉政工作会议七个方面重点工作》、“转作风、强素质、提能力”有关文件精神，观看警示教育片，开展创先争优活动，教育引导广大党员干部特别是领导干部廉洁自律、拒腐防变，自觉打牢廉洁从政的思想基础。组织学习住房保障相关法律政策制度，进一步树立依法依规办事的理念，讲究办事程序，预防渎职、失职行为的发生。开展“全民读书”活动， 每个党员干部一年读好一本书，写好一篇读书心得。
（二）推行党员干部讲廉政党课（领导干部带头主讲）和廉政教育登记制度，切实增强廉政教育成效，年内党员干部讲八分钟廉政党课不少于3次。
（三）强化重点部门、重点环节、重点岗位人员的教育、培训，及时纠正苗头性、倾向性问题，并提出预防措施。同时加大廉政教育宣传力度，积极参加市里清风和谐廉政书画比赛和廉政微博征文比赛。
三、创新制度建设，形成反腐倡廉长效机制 为规范党员干部的廉洁从政行为，加大制度创**设，在廉洁自律工作中积极发挥约束保障作用。
（一）加强文明单位创建，增强反腐倡廉意识。加强文明单位创建，切实提高干部职工思想素质，增强反腐倡廉意识。今年在2009年度市级“青年文明号”申报成功的基础上，积极开展2010～2011年度“单位文明”创建工作，结合单位实际制定2010年文明单位创建实施意见，通过开展**二期“文明施工”主题活动，以及向**旱灾、****地震、****灾区送温暖献爱心及慈善一日捐等活动开展，不断提高干部职工综合素质，提高单位文**平，切实增强反腐倡廉思想意识。
（二）创新制度建设，促进保廉体系建设。针对**7＃地块公共租赁房项目建设特点，为加强工程管理，完善并制定印了《**租赁房项目资金管理办法》、《**租赁房项目工程变更签证若干规定》、《规范**租赁房项目设计变更管理办法》、《工程建设廉政协议制度》、《项目开发监管协议》 等制度，进一步筑起项目建设保廉体系，从源头上抑制和杜绝腐败行为发生，确保项目廉洁高效、规范有序运行。
（三）严格落实财务管理制度。按照市财政相关规定，严格财务管理，规范资金运行。一是规范账户管理，事业单位帐户严格按收支二条线管理，经费开支严格执行财政部门预算；
对**公共租赁房单独设立基建帐户（预算外专户）单独列帐核算，并制定**公共租赁房项目资金管理办法，进一步规范资金筹集、使用及审批拨付流程。二是强化资金管理，对07年度**限价房差价收入、关爱小区等配套商业用房销售收入按市领导批示精神已全部列市财政专户（经济适用房建设平衡周转资金）实行收支二条线管理，并单独实行了预算外资金专户管理制度，今年从财政专户申请拨款周转资金32025万元，其中：18097万元用**塘公共租赁房前期征地拆迁资金；
9400万元用于周转回购**一期剩余拆**置房源；
2578万元用于致富**一期政府回购房源贴息资金；
1950万元用于支付**一期主要材料补差款。
四、强化监督制约，规范权力运行 坚决贯彻落实中央和国家制定的廉政法制制度，认真执行领导干部述职述廉、党内重要情况通报和报告的规定，完善重大事项议事规则，建立健全从决策到执行全过程的科学决策和民主监督的程序和制度。
（一）完善议事工作制度。根据单位实际情况，我们完善议事工作制度，制定了《**支部委员会会议制度》、《**内部会议制度》等制度，明确界定了党支部委员会会议、主任办公会议，办公室月度工作例会等会议研究、商议、决策相关事项的内容要求，进一步规范权利运行机制。
（二）落实重大事项报告制度。针对资金筹措、重大事项处理等问题，在及时与开发处汇报、商议形成意见和建议的基础上，及时向分管领导请示、报告。今年针对**公共租赁房项目年内开工目标要求，在推进项目前期工作中遇到项目资金筹措及项目征地拆迁有关问题的进行专题报告，根据分管领导专题协调和批示精神得到落实解决。
（三）加强对重大决策部署落实情况的监督检查。重点 对建设工程质量、项目监管、房源销售及房款结算、资金使用的监督检查，确保项目建设、销售工作有序推进。一是按市建委统一部署和安排，实施了单位领导离任审计工作；
二是配合委相关处室完成了《**市住房保障信息管理系统》软件实施方案开发、立项工作，为充分整合保障住房信息资源，确保资源共享，提升市级部门监督管理水平。
五、深化作风建设，提升行业形象 **按照“方便在建委、满意在建委”的承诺要求，不断践行“以人为本，服务群众，满意群众，方便于民”的工作宗旨，创新服务理念，落实**利民举措，通过创新服务工作方法，切实服务、保障和改善民生。
（一）倡导“一线工作法”。大力倡导领导干部深入到现场、深入到群众中去，做到领导一线工作，情况一线了解，问题一线解决，矛盾一线化解。特别是对群众反映的热点、难点问题，广泛征求意见和建议，如妥善解决宁馨园物业管理和三和嘉园违规销售等历史遗留问题，及时疏导、化解矛盾，切实维护群众利益，兑现“方便在建委，满意在建委”的承诺。
（二）实施“三步到位法”。牵头做好并完成2009年度市三区4935套经适房的销售工作，会同三区住房保障部门实施“三步到位法”开展销售工作，一是销售方案制定到位，专门拟定了各区保障住房销售方案，明确销售流程及人员安排内容；
二是人员配置到位，市级房源和区级自建房源，分别落实开发单位和委托销售代理公司及人员；
三是场地布置到位市级**及各区都设立销售中心和展示服务中心，方便购房家庭选房购房。
（三）落实“四项便民措施”。会同三区住房保障部门在实行一条龙、一站式服务同时，提供各种便民服务措施，包括开通金融服务车；
设立现场服务点；
提供免费代办服务等服务顺利完成09年度**市级296套现房集中交付工作。
（四）创新售后服务模式。创新售后服务模式，建立并落实质量回访制度。不定期组织参建单位对**一期已交付保障房源的工程建设质量、售后服务进行跟踪回访，认真听取关于房屋使用情况的意见和建议，制定落实回访反馈措施，进一步提升售后服务效率，切实维护群众利益，确保保障住房售后服务延续性。
（五）建立社会舆论监督制度。不定期邀请人大、政协代表、街道社区代表等建设项目现场进行视察监督，通过新闻媒体加大住房保障政策法规和项目建设动态的宣传，进一步接受社会舆论监督。
六、联系实际，创新反腐倡廉工作 按照委《关于开展廉政文化进工地试点工作实施意见》要求，做好**7＃地块公共租赁房项目廉政文化进工地活动方案，抓好下一步的落实工作。
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