巩固政风行风建设?? 推动住房保障发展 ?_住房办政风行风工作总结 ? 近年来，我市住房保障工作在市委、市政府的正确领导和各位行风效能监督员的关心指导下，紧紧围绕“民生安市”战略，以学习实践科学发展观为统领，以深入开展“评政风行风、破难点问题”活动为平台，单位各项工作取得了理想成绩。现将有关政风行风建设情况向各位领导作如下汇报：
一、巩固活动成果，建立长效机制 开展政风行风评议活动，是大力促进我办各项工作的推手，也是保证我市住房保障工作不断向前发展的有力举措。自活动开展以来，我办领导班子高度重视，数年来如一日，精心组织了“评政风行风、破难点问题”以及“回头看”活动，取得了较好的成绩。为使评议活动得以长久实效，今年，我办专门召开评议活动总结会，针对评议活动进行了全面总结，取优去劣，把评议活动作为一项长期性的工作纳入年度重点工作中来，并先后召开了专题会议进行详细部署，对近年来评议活动取得的成果进行充分发扬，对活动中好的做法举一反三，形成制度，全面不断地推进单位各项工作。
二、全面开门纳言，查找重点难题 今年以来，我办将开展巩固政风行风评议活动与“一线两真三服务”、“党员创先争优”、“公职人员岗位廉政教育”等活动紧密结合，坚持“开门”纳言，采取座谈会、开设意见箱、走访调研、外出考察、开展谈心谈话等多种形式，广泛征求社会各界意见建议20余条，通过梳理归纳，主要有两方面问题。
1、住房保障政策完善问题。随着我市住房保障扩面不断推进，要求我们对住房保障政策进行适时完善。当前，我市住房保障政策面临的难题有：一是企业人才住房问题亟待解决。2010年，随着市委市政府“人才兴市”和“加快实现**西**现代化生态市建设新跨越”战略的大力实施，各类大好高企业不断进驻，我市引进人才及外来创业人员大批进入，解决人才住房问题迫在眉睫。二是经济适用住房管理办法亟待调整。我市现有的《**市经济适用住房建设、销售管理暂行规定》于2002年颁布实施，而国发[2007]24号和**政发[2007]57号两个文件新出台后，在准入条件、上市交易年限、户型面积等方面出现了较大的变化，经济适用住房管理政策急需规范。
三是廉租住房保障政策亟待完善。我市现行廉租住房补贴标准为2007年制订，在**周边县市中处于中下水平，与当下我市的市场房屋租金有一定差距，急需调整。
2、廉租住房保障扩面问题。一是实物配租任务日趋加重。根据省级目标责任考核要求，廉租住房实物配租的任务不断加大，这就给我市工程建设、财政投入和日常管理等带来了极大挑战。二是廉租住房退出机制不够完善。根据相关政策规定，当廉租户不再符合享受条件时，必须退租，但目前相关的政策法规不够健全，对政府提供的保障性住房，出现了“退出难”问题。
三、围绕中心工作，扎实开展破难攻坚 今年的评议活动，我们主要针对以上问题，紧紧围绕“推动民生难题破解、提升群众满意度”的工作目标，着力破难，并以破难攻坚为抓手，较好地完成全年各项住房保障工作目标任务。
1、住房保障政策不断完善。为更好地对城镇中等偏下收入家庭实施住房保障，今年来，我们在深入调查研究的基础上，进一步完善了住房保障配套政策。一是结合我市经济社会发展以及住房保障工作实际，制定了《**市2010－2012年城镇住房保障规划》，抓纲举目引领住房保障工作有序发展。二是今年以来，我办在多次组织“进乡入企走访调研”、“周边县市考察交流”以及“职能部门意见建议征求”等活动的基础上，协助人才办制订并出台了《**市人才专用房管理办法（试行）》，对人才专用房的建设管理、分配销售原则、申请准入条件、申购流程等作了明确规定。三是结合实际，适时制定《**市2010年度城镇廉租住房保障申请准入条件和租金补贴标准》，为年度廉租住房申请配租工作的开展奠定基础。四是积极与上级主管部门沟通联系，修改完善《**市经济适用住房管理办法》（讨论稿），进一步规范和改进经济适用房申请准入条件等问题。
2、廉租住房保障不断扩大。根据省政府57号文件、**房改管理目标责任考核以及我市十件实事有关要求，今年我市将廉租住房保障范围扩大到城镇低保标准2.5倍（含）以内（即人均月收入在900元以下）的住房困难家庭，计划保障总数达到200户。为使目标任务顺利完成，我办于年初制定了《2010年度廉租住房保障实施计划》，明确了工作实施的各个节点和任务。上半年，着重开展了廉租住房保障实施前的资料准备、职能部门沟通、街道（社区）联络以及政策制定等前期工作，并于 7月下旬启动了廉租住房申请报名工作，通过个人申请、社区（居委会）初审、部门联审、联席会议审定等环节，目前，正在进行公示，预计符合条件的申请家庭210户，其中实物配租27户，租金补贴183户，将于12月底前完成配租工作。
3、保障性住房项目全力推进。第四期保障性住房项目——“衣锦人家”既是我办承办的**市综合考评工作二类目标项目，也是《2010年**市项目推进年工作责任书》所确定的**市重点项目，由廉租住房、经济适用房、人才专用房三房一体组合而成，总用地面积77.4亩，总建筑面积11.6万平方米，共设计住房960余套，分成两期四个标段进行建设。该项目自去年12月份奠基以来，一直受到青苗兑现和临时建筑物清理等瓶颈制约，一度影响了建设进度。今年来，在市领导的牵头下，我办会同国土、建设、行政执法、锦城街道等相关部门、街道与项目所在地的西墅村进行了多次专题协调，做了大量的沟通对接。截至目前，一标段部分工程已施工至主体三层，二标段已基本完成地下室及基础工程，现正全力推进施工，力争12月底前完成工程量的50%。二期工程（三四标段）已完成地面作物清理、施工图设计和审图、施工招标等工作，确保年底前正式开工建设。于此同时，我们还积极配合农业局做好定向经济适用房“苕溪人家”项目的扫尾和预售准备工作。
4、房改业务细致稳妥推进。一是认真做好住房补贴扫尾工作，1-10月，共审核住房补贴单位20家，核准发放住房补贴219人，补贴金额311.22万元；
职工支取住房补贴501人，金额487万元。二是抓好房改遗留问题调处工作。积极配合教育局继续做好该系统集资建房发证等相关问题的协调和处理。
5、单位整体形象不断提升。今年以来，我办干部职工在《**市房地产》、《**市历史建筑研究》等省级报刊分别发表《关于建立和完善多层次城镇住房保障体系的实践与思考》、《强化政府住房保障职能，完善多层次住房保障体系》、《廉租住房政策扩面过程中，体制机制的创新与完善》、《筑巢引凤：人才住房政策初探——**人才住房保障政策的转型升级》等文章；
在《今日**》、**电视台、**新闻网、《近日要情》等各类市级媒体发表各类文章信息30余篇，及时全面地宣传反映我办工作开展情况，全面提升了单位整体形象。
四、放眼民生事业，推进行风政风建设 各位领导，通过开展政风行风评议活动，我办的整体工作取得了可喜成绩，我市住房保障事业取得了长足发展。下一步，我们将认真总结，攻固成果，形成开展“政风行风评议”活动的长效机制，以全面推进房改和住房保障工作持续稳定发展，为此明年我市房改和住房保障工作的总体思路是：深入贯彻落实党的十七大、十七届五中全会精神以及“民生安市”战略，以科学发展观为统领，进一步健全和完善**特色的住房保障体系，紧扣主题，突出重点，狠抓落实，创新创优，努力开创住房保障工作新局面。
1、积极探索住房保障新机制。一是进一步修改完善我市住房保障政策，不断规范廉租住房、经济适用房管理；
二是加强政策调研力度，积极探索发展其它适合我市实际的住房保障新机制，如限价商品房、公共租赁房等。
2、扩大廉租住房保障覆盖面。根据省市有关规定，推进廉租住房扩面工作。在今年的基础上，进一步扩大廉租住房保障范围，确保廉租住房在保护数达到220户。
3、加大保障性住房建设和销售力度。一是全力推进“衣锦人家”项目建设，力争一期主体工程明年年底前结顶，二期完成工程量的50%。二是加强协调联系，落实完成第五期保障性住房项目选址等事宜。三是积极做好“衣锦人家”经济适用房、人才专用房的销售，全面配合农业局做好“苕溪人家”定向经济适用房的销售，进一步回笼国有资金。
各位领导，破解“住房难”问题是住房保障工作永恒的主题，作为住房保障工作的职能部门，我办在今后的工作中，将以开展政风行风评议活动为平台，不断完善我市城镇住房保障体系，朝着让老百姓“住有居，居而乐”的目标不断努力！ ?