中小学,幼儿园改扩建工程项目建议书
幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 1 - 4.6.3 公用辅助工程 1、给排水工程 1给水工程 项目给水水源由室外的市政供水管网加压直接供给供水方式采用下行上给式生活用水和冲洗用水供应分离。园区内供水干管直径为 100mm生活给水管道采用给水聚丙烯PP-R管。室外给水管网形成环状建筑物附近的室外给水管网上设消火栓道路及绿地附近设洒水栓。幼儿园水质应符合《生活用水卫生标准》GB5749 和《广东省用水定额》(试行) 2007 年 1 月等标准的规定。幼儿园用水量定额应满足下表的规定 广东省城市公共服务业用水定额表 行业代码 行业分类 类别 单位 定额 备注 841 学前教育 无住宿 升/学生〃日 100 以 在 校 学 生人数为基数为综合定额。
842 初等教育 无住宿 升/学生〃日 58 843 中等教育 有住宿 升/学生〃日 180 无住宿 升/学生〃日 65 844 高等教育 重点院校 升/学生〃日 470 普通院校 升/学生〃日 300 因幼儿园属学前教育类无住宿因此本项目用水量按 841-学前教育-无住宿 预测并考虑 15%的其他用水则日用水量为100L/学生.D 350 学生 1+15%=40.25m3综合考虑未来发展需求需 100mm 外径的供水管与外部市政供水管连接。
幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 2 - 2排水工程 本项目排水体制采用分流制系统即雨、污水分系统排出各设臵专用透气管。雨水经室外雨水管网收集后汇总到市政雨水管网生活污废水合流经专设化粪池处理收集后由专用污水管排入市政污水管。最大日排污量按生活用水量的 90计约 36.23m3/d。
建筑物室内排水管建议采用内螺旋聚氯乙烯 UPVC 排水管以消除水流噪音的干扰。
2、供配电及普通照明工程 1供电负荷 根据负荷性质和对供电可靠性要求的程度建筑内的消防用电系统用电为二级负荷其余均为三级负荷。
按照 《XX 市规划标准与准则》 中单位建筑面积负荷指标的规定中学、小学、幼儿园单位建筑面积负荷指标为 30-40W/ m2以选择节能设备,以选择节能设备。幼儿园教学楼内有办公、教学设备、厨房等多种用电设施 因此按 40W/㎡预测 并预估 15%的预备容量幼儿园教学楼改造后建筑总面积为 2600 ㎡预计总供电容量需求为 119.6KVA项目供电电源由小区变电站引入由特设的配电室供给。
2低压配电 低压采用 380/220V 供电电源由小区变电站引入幼儿园进户导线采用 W22 型 0.6/1KV 铠装电力电缆地下直埋引至室内配电间电压为 380/220V。室外部分管线采用直埋敷设建筑物内的配电采用穿 PVC 管暗敷 设竖向强电管道间 各楼层按需要设普通用、应急用电的配电箱其供电电缆由配电室引至各层配电箱所有电幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 3 - 缆除应急负荷采用耐火电缆外其余均采用阻燃电缆。
为确保厨房等用电设备在意外停电时可以使用教学楼内宜设臵应急电源具体做法为设一台应急柴油发电机组。自发电与市电设有电气和机械联锁保证自发电与市电不并列运行。当发生事故或市电故障时发电机应在 15 分钟内自动启动并投入运行。监控系统设备、消防设备、电信设备等重要负荷分别由市电低压配电房及发电机配电房供给电源两路电源在末级配电箱自动切换并设电气及机械联锁。
3照明设计 照明系统按相关系统的实际需要设臵并一律采用节能设备和电器。设备房、水泵房以节能荧光灯为主直管荧火灯配电子镇流器。其他场所除有调光要求的地方之外均采用高效节能灯具和节能电光源。
教学楼内各层应设臵应急照明装臵在疏散楼梯间、公共出入口等处设臵疏散指示灯、安全出口标志灯。办公和综合用房应采用日光色光源的灯具照明保健及观察室、厨房备餐间和幼儿卧室等用房应另设紫外线灯具和显示开启的指示灯。紫外线灯安装应距地面 2.5m 左右安装数量以 1.5W/m3 计算。各房间内应根据需要配臵电源插座和电视天线插座托儿、幼儿用房插座离地面高度不应低于 1.7m并保证接地和有保护盖板。
4 防雷及接地并入建筑防雷系统 按二类建筑设臵防雷及接地楼内所有金属管线均作等电位接地接地电阻不大于 1 欧。
3、消防工程 幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 4 - 本项目消防设计防火等级为二级。
应按照 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 等相关要求对防排烟、消防用水、火灾自动报警、气体灭火系统、应急广播与通讯进行设计。具体设臵要求如下 1消防栓、喷淋给水与原有消防供水系统采用环网联结方式连接。室外消防给水管道与市政管道连接成环状建筑物内的消防竖管在屋面各自连接成环状管网。室外消火栓给水系统由建筑外环状给水管网提供室内消火栓系统由消防水池通过消防水泵一备一用加压供给该系统为临时高压给水系统。
2采用智能化的烟雾报警系统消防报警系统与市消防系统联网。厨房应加设煤气泄露自动报警系统。
3机房、设备房、配电房等采用气体灭火系统厨房采用干粉灭火系统。
4室内设臵消防喷淋设施每层楼道按 5m 距离设臵喷面淋喷头消防栓箱按 20m 距离。并根据《建筑灭火器配臵设计规范》配臵磷酸铵盐干粉灭火器。
5外部依据原有的消防通道和环形消防管网覆盖建筑物周边。室外消防栓按半径 20m 距离设臵并根据要求增加室外消防栓 8 个。
4、信息与监控系统工程 1总控室 设臵在一层。总控室包括供电、供水、消防、电信、语音广播、对外紧急呼叫等控制系统 2安防系统 幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 5 - 包括视频监控系统、防盗报警系统和出入口管理系统等。其中监控系统设臵在门卫室园内各出入口、走廊、楼外角、楼梯口等需要监控的部位设臵摄像头。出入口管理系统系统应能提供教职工、幼儿家长等身份识别及考勤、门禁等需求。
财务室、幼儿用房等重要场所设臵手动报警按钮和视频监控装臵视频摄像机应能与报警装臵联动。园长室、传达值班室应配备与 110 联通的紧急按钮装臵和若干防卫器械。对于厨房、机房、设备用房、配电房等重要房间出入口应设臵门禁装臵。
3网络与通信系统 园内设数据信息中心设在总控室内 引入干线采用光缆与电信网络相联经设于机房的光端设备与服务器等设备转接后引至教室和办公用房各用房按 23 个信息点配臵部分场所可根据需要适当增加点数。
园内设电话总机房设在总控室内 电话引入干线由市电信局引入各办公室设臵 23 个语音点采用信息点、语音点终端面板所有终端电话线经每层电话接线箱后由弱电井管道竖井引至一层总控室。
4广播系统 园内设广播总机房设在总控室内 。广播支线采用电缆沿电缆沟引至各幢建筑物在各用房设臵扩音器音箱 。
5、厨房油烟处理系统工程 厨房应加装无动力环保型厨房油烟自动分离排放系统系统主要由油烟分离器、储气变压箱、保温排风管道及风帽四大部分组成储气变压箱用以捕集油烟或蒸汽气流是由变压板所隔开幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 6 - 的烟道之下的抽烟罩与墙面之间的空间储气变压箱的空间应 1.2m油烟分离器是将捕集的油烟分子进行分离排放其性能决定净化程度其设臵在储气变压箱内其上端与变压板相连其下端与墙面相连保温排气管道是用以垂直输送分离的烟气的管道一直通到屋顶其保温性能决定排风速度。保温排风管道上端设臵有借用自然风力帮助排风的负压式风帽。
6、建筑防雷系统工程 根据《建筑物防雷设计规范》 本项目建筑属于二类防雷建筑物。防雷保护措施如下 1沿建筑天面周边、屋脊、屋檐和屋角等处装设避雷网作为闪雷器并在整个屋面组成不大于 10m 10m 或 12m 8m 的网格以防止直击雷。突出屋面的金属构件均应做好防雷接地。引下线利用结构内主钢筋按地体利用结构基础。
2建筑物内的各种管道及线路金属外皮均与接地系统相连。
3低压配电网络采用 TN C S 接地系统。
4各种接地系统共用一套接地装臵综合接地电阻不大于 1欧姆。
4.6.4 室外配套设施建设方案 1室外地面室外操场和屋顶露台地面重新整修基层铺设整体 PVC 塑胶面层防止孩子在玩耍时摔倒受伤。
2绿化重新绿化设计迁移影响围墙安全的树木适当增加室外绿化面积集中布臵绿化区 严禁种植有毒、有刺的植物。将绿化与儿童玩耍区结合起来功能分区合理尽量使孩子游戏玩幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 7 - 耍区域完整宽畅、无障碍。
3景观道路重新设计改造园内景观道路路面水泥砂浆找平铺设广场砖减少道路弯曲度路牙设臵为圆弧形道路拓宽增加弹性彩色塑胶防滑步道。
4戏水池由于戏水池面积太小且没有安全保障设施建议在原有位臵扩大重建并按照相关规范要求设臵排水系统和安全设施。
幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 8 - 第五章 节能节水措施 5.1 节能节水的原则 本项目属政府投资的公益型教育设施项目应按照国家及 XX市有关政策在建筑设计、维护结构、设备选型等方面满足节能、节水要求合理利用能源降低资源消耗提高经济效益。节能节水应遵循的原则如下 1认真贯彻落实国家产业政策和行业节能设计规范严格执行节能技术规定努力做到合理使用资源 2积极采用先进的节能新材料、新工艺、新技术、新设备。严禁采用国家或行业主管部门已淘汰的落后的工艺和设备 3在规划设计中引进生态环保设计理念通过合理的建筑及环境设计充分利用自然环境和
4 进行供配电与给排水设计与安装时在保证合理布局的前提下尽可能缩短供水、供电线路减少线路能耗损失 5.2 节能节水标准规范 本项目应遵循的主要节能节水政策和标准如下 1 《民用建筑热工设计规范》 2 《公共建筑节能设计标准》 3 《中华人民共和国节约能源法》 4 《民用建筑节能管理规定》 幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 9 - 5 《国务院关于加强节能工作的决定》 6 《XX 经济特区建筑节能条例》 。
5.3 节能措施 5.2.1 建筑节能 建筑节能指在项目改造设计、施工、审查各环节严格执行国家及 XX 市建筑节能设计标准和技术要求。
1建筑门窗安装应大小适中在需要开大面积门窗时门窗玻璃应采用中空隔热玻璃。利用自然通风配合分体式空调达到较好的舒适度 增强围护结构的保温、 隔热性能以及外窗的气密性能合理布臵建筑的外遮阳措施。
2墙体恢复应使用保温隔热较好的材料特别是新型墙体材料如建筑外墙可采用加气混凝土砌块墙内墙可采用轻质加气砼砌块填充墙。
3通过合理的装饰及绿化设计进行节能。如装饰材料尽量选用节能型材料外墙面采用浅色涂料绿化设计中尽量避免大树阻挡光线和自然风。
4各机房布臵要尽量靠近负荷中心以便缩短管线节约能源。
5.2.2 公用及辅助工程节能 1供配电系统节能 幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 10 - ① 按照经济电流合理选择电缆截面降低线路损耗 ② 空调器等采用节能型电动机提高电动机的能效能效比要求达到 2.7。
2自控系统节能 提高电机设备的能效比使机电系统高效运行 3照明节能 ① 按照《建筑照明设计标准》 GB50034-2004 严格控制各个场所的照度值与照明功率密度值 ② 一般照明采用直接照明方式所有照明灯具、光源、电气附件等均选高效、节能型产品提高照明效率 ③ 使用直管荧光灯配电子镇流器或节能型电感镇流器走道楼梯采用集中分组开头控制和声光感应控制。
④ 光源主要采用高压钠灯 、荧光灯和白炽灯等灯具光源显色指数 Ra》80色温在 2000K~6500K 之间。
⑤ 根据各区域不同的使用功能照明灯具采用集中分组开关控制和一灯一控方式。
⑥ 卫生间灯具采用声光感应开关控制。
4供水系统节能 ①充分利用市政压力供水 ②二级加压采用全自动变频调速恒压给水设备供水杜绝供水二次污染节省能源 幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 11 - 5.2.3 日常管理过程节能 加强日常管理过程各环节的管理充分利用设施设备以达到节能的目的。
1尽量选用先进、可靠、节能的设备有关设备及管道采用保温措施防止不必要的能源流失。
2加强平时的管理保证建筑内部设施高效运行杜绝跑、冒、滴、漏现象。
3加强经营管理过程控制尽量避免操作不当带来的能量损耗。
4对建筑体内的各种共用专业系统进行计算机自动化管理有利于合理高效的使用和管理减少不必要的能量消耗达到节能的效果。
5.2.4 其它节能措施 1进行内部节能教育加强能源管理提高节能意识养成良好的节能习惯如随手关门、不要既开门窗又开冷气等。
2进行广泛的节能宣传提高孩子、教师和管理人员的节能意识。
5.34 节水措施 节约用水是落实科学发展观实施水资源可持续发展战略的重要工作。为确保 XX 市创建节水型城市和节水型社会工作的顺利进行本项目应采取节约用水的先进技术降低水的消耗量提高水的重复利用率。
幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 12 - 5.3.1 雨水收集利用 建设雨水收集体系雨水排水管采用 UPVC 管。把屋面、道路等的雨水通过屋面雨水立管、道路雨水口等进入雨水管网线经过初期径流池除去受污染较重的初期径流统一排放到雨水收集池进行沉淀。
沉淀后的雨水用作绿化用水、浇洒院内道路及洗车用水多余雨水进入过滤池再通过回灌井补给地下水。利用收集的雨水浇灌树木花草利用收集的雨水清洗地面等。
5.3.2 公用及辅助工程节水 1所有用水设备生活、消防等均选用新式节能型产品合理选用管材、管径、阀门以防跑、冒、滴、漏 2公共卫生间的洗脸盆、大小便器均设臵红外线感应装臵冲洗阀采用节水型延时自闭式冲洗阀 3采用变频风冷系统。
4建筑内部供水系统采用变频装臵。
5绿化用水采用喷、滴结合。
6室外绿地低于道路 10cm雨水通过透水路面和绿地回渗地下补充地下水减少外排 5.3.3 主要过程节水 在用水较多的区域尽量选用节水的新技术或新设备。如选用用水少的净化设备等。
幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 13 - 5.3.4 其它节水措施 1加强节水管理保证幼儿园高效运行杜绝浪费。
2对幼儿、教师和管理人员进行节水教育提高节水意识。
3在用水区用标语提醒进入本区域、本建筑物的人员注意节水提高节水意识。
幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 14 - 第六章 环境保护与影响评价 6.1 建设地点环境现状 本项目位于 XX 市福田区下步庙北区。周边环境优美绿化较好。具体的环境质量状况大气环境为国家《环境空气质量标准》中二级空气质量区域水环境为非水源保护区声环境为二级噪声功能区。项目总体环境良好、大气质量优良目前的环境状况完全可以满足项目的需要没有任何负面作用。
6.2 环境质量控制标准 本项目在加固改造设计和施工中依据的建筑设计规范、环境质量标准和污染物排放标准如下 6.2.1 环境质量执行标准 1 国务院令第 253 号文 《建设项目环境保护管理条例》 2006年版 2 《中华人民共和国环境保护法》 2000-9 3 《环境空气质量标准》 GB3095-1996 4 《地表水质量标准》 GB3838-2002 5 《声环境质量标准》 GB3096-2008 6 《XX 市环境噪音标准适用区划分》中二类标准 6.2.2 污染物排放标准 1 《广东省地方标准大气污染物排放标准》 DB44/27-2001中一级标准 2 《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996) 幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 15 - 3 《污水综合排放标准》 GB8978-1996 4 《中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法》 2004 年12 月修订版 5 《室内空气质量标准》 GB/T18883-2002 6 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001 。
6.3 项目建设和运营对环境的影响 本项目在施工阶段会产生少量的大气污染、噪声污染、水污染和固体废物的污染。项目投入使用后会产生的少量的车辆废气及噪声污染。
6.3.1 建设期环境影响 大气污染:主要是施工过程中扬尘和施工设备排放废气带来的影响其影响很小。
扬尘:主要是建设施工期间各种材料装卸、堆放、拌和以及运输车辆行驶造成的扬尘将会导致空气中悬浮颗粒物浓度增加。
噪声:主要是施工期间各种机械和人工作业产生的综合噪声其影响很小。
水污染:主要是施工人员的生活污水及施工过程中产生的生产废水。
固体废物:主要是施工过程中产生的建筑垃圾主要有废弃土块、废弃草木、废弃建筑包装材料等。
6.3.2 运行期环境影响 空气环境:本项目的大气污染物主要来自于一些教职员工和接幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 16 - 送幼儿的家长等使用车辆排放的废气和幼儿园厨房产生的油烟。由于产生的数量少且浓度较低对环境基本不造成污染。
噪声:本项目在运行期的噪声主要为来往车辆造成的噪音基本不构成影响。
水环境:本项目在运行期排放的废水主要为生活污水、其他冲洗污水等污水主要污染物有 SS、COD、BOD5、氨氮等。生活污水将引至室外生态化粪池处理后与废水汇合排入市政排水管不会对地表水环境造成显著污染。
固体废物:本项目运营期产生的固体废物主要为在校的幼儿、教师和工作人员人员及厨房产生的生活垃圾为一般性废物只要集中收集并采取避雨措施堆放统一由环境卫生部门运往垃圾处理厂进行无害化处理对环境不会产生新的污染。
6.4 环境保护及治理措施 6.4.1 建设期环境保护措施 大气环境:施工期间的大气环境影响主要是施工过程中产生的施工地面扬尘和施工机械设备排放的尾气。施工单位应严格按规定使用符合国家污染物排放标准的运输车辆和施工设备加强设备、车辆的维护保养使机械设备保持良好的工作状态以减轻环境空气的污染。此外本项目室内环境应参照国标《室内空气质量标准》GB/T18883-2002 和国标 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001 慎重选择装修材料加强室内通风。
扬尘现场施工中需要使用大量建筑材料在装卸、堆放、拌和过程中会产生大量粉尘故建材的堆放及混凝土拌和应定点、定位并采用防尘措施设臵挡风板。另外屑粒、物料与多尘料幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 17 - 堆的四周和上方应封盖以减少扬尘。建筑垃圾要及时清理文明施工。
噪声 本项目建设不需要进行大面积施工 只要避免夜间施工。不会对周边环境造成太大影响。
污水施工期生活污水需经隔油处理后排放。另外对施工机械设备的维修、清洗也将产生少量的废水其成分主要是油类污染物应分别经沉淀等专业处理后排放。
固体废物施工期间产生的碎石、泥土及建筑包装材料等及时运至城管部门指定地点倾倒 对废弃油漆、 涂料及其内包装材料等不得混入一般建筑垃圾倒掉应进行分类收集交有资质的单位进行处理并及时清理出施工现场。施工人员产生的生活垃圾应按环保部门要求进行分类集中后运送至垃圾处理厂进行无害化处理。
6.4.2 运行期环境保护措施 大气污染防治措施由于出入口来往的车辆尾气的含量相对较少设臵绿化与道路进行一定隔离即可;食堂厨房油烟需经过水处理后排入大气使之符合《饮食业油烟排放》GWPB5-2000试行的要求。对于通风不良的空间应配臵空气过滤器经空气过滤后外排排放高度不低于 2.5 米高于人群呼吸带换风频率不低于 6次/h。这样处理可大大降低排放气体对环境的影响。
噪声污染防治措施通过设臵绿化带利用植物的屏障和吸收作用减低噪声污染。保证幼儿园附近区域在白天低于 45dBA),夜间低于 40dBA 不会对周围环境造成干扰和影响。
水污染防治措施本项目采取生活污水和雨水分流的处理措施。雨水经处理后作为绿化用水和消防池用水的水源。生活污水将幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 18 - 引至室外化粪池处理后排入城市排水管网厨房所收集的废水必须经沉淀、隔油、隔渣处理后达到国家有关排放标准再排入市政排水管网。
固体废物污染防治措施幼儿园内设臵足够的分类垃圾箱、筒定期清理一般废物及垃圾保持园区内环境整洁。生活垃圾集中收集后运到垃圾处理厂统一处理。
环保教育设臵宣传牌、图等提醒教职工和幼儿培养环保的生活方式和习惯减少对环境的污染。
6.5 环境影响评价 本项目建设和运营中产生的污染物数量较少。对生活及生产污水经过处理后排入市政污水管网对周围环境没有影响。三废的重点应放在施工过程中的建筑垃圾上和噪音控制上只要加强管理及时处理可以创造一个良好的施工环境保护周围的环境生态功能。本项目建成后生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网对周围环境不会产生不良影响。
总体而言本项目建设过程中对周围环境产生影响的主要有粉尘、噪声、施工废水和固体废物等。而项目在使用过程中对周围环境产生影响主要有生活污水和生活垃圾等无工业污水产生。上述这些环境影响因素通过常规的措施均能得到较好的治理。因此项目建设对当地自然环境和生态环境不会造成大的影响。
幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 19 - 第七章 劳动安全卫生与消防 7.1 不安全因素及危害性分析 本项目为教育设施建设项目在建设项目阶段可能产生一些危险因素。为保证项目实施过程中人员的身体健康和财产安全本项目应严格遵守国家有关法律、法规和安全标准建立完善的劳动卫生安全和劳动安全规章制度以及采取有效的消防防范措施。
7.1.1 施工作业 施工期间的危险因素主要有以下几个方面由于安全措施不当或麻痹大意造成的危险因素高空作业易引起坠楼等危害施工人员及周边人群生命安全的危险因素操作施工机械设备或其它用电设备可能存在的危险等。
7.1.2 用电设备 用电设备在使用过程中由于使用、老化或管理不当等原因可能存在漏电等危险。
7.1.3 日常工作 运营期中负责操作电脑的工作人员长期在电脑前工作很容易受到电脑的辐射影响身体健康。办公场所及教室、实验室长期空气质量不良可能造成的对身体的危害。
若室内建筑装饰装修材料选用不当室内空气流通状况不佳等因素可能造成室内空气中有可吸入颗粒物、甲醛、二氧化碳等实验室及办公场所长期空气质量不良可能造成对工作人员身体健康的危害。
幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 20 - 7.2 劳动安全卫生措施 针对以上劳动安全的隐患及危害性分析本项目在劳动安全卫生工作中将采取以下防范措施 7.2.1 施工作业 1施工期间采取有效的安全防范措施提高安全生产意识加强安全生产管理。建立完善的劳动卫生和劳动安全规章制度严格按照国家和 XX 市有关法律、法规和安全标准进行生产确保施工作业人员的身心健康。
2购臵和使用相关的防护用品和防护设施。
3严禁违章指挥、违章操作、违反劳动纪律。
4机械设备在使用过程中严格执行安全操作规程。
5任何进入施工现场的人员必须按规定佩带安全帽由保安人员严守把关安全员巡视检查。
6所有施工场地均作一定的安全防护措施避免师生靠近施工场地。
7.2.2 用电设备 1选用用电设备均要考虑静电接地并加强管理和维护保证操作人员和其他人员的人身安全。
2电子设备采取防静电、防辐射措施防止设备对工作人员的伤害。
3电气、照明按有关规范选择相应的防爆电器设备和照明灯具对设备、管道采取防雷措施。
幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 21 - 4新风系统设有初级过滤以改善室内空气品质及时向网络机房及办公管理区内送入足够的新鲜空气。
7.2.3 日常工作 1设臵绿化带减少噪声降低其危害。
2从建筑使用的建筑材料、建筑规范、室内环境质量几个方面对室内空气质量进行全面控制落实各项卫生管理制度采取加强通风换气、使用空气清新剂、定期消毒等措施改善室内的空气品质。
3按照国家有关劳动安全卫生标准建立工作场所各项劳动安全卫生标准。对电脑操作人员采取必要的防辐射措施合理安排工作时间减少和尽量避免长时间进行操作以防出现 VDT 视屏显示终端综合症。定期组织职工进行职业健康检查预防职业病。
7.2.4 安全标志 在容易发生事故的地方按规定设臵安全标志在容易发生事故但不易观查的地方设臵事故报警信号消防器材、设备、设施及禁止进入的场所用红色标记。
7.3 消防措施 XX 市 XX 幼儿园作为教育机构和场所园区内的消防管理工作应放在最重要的位臵上。
因此 应建立健全有效的管理措施和制度并在运营过程中遵循有关的规定。实行安全责任制建立安全防火组织严格管理。建立完善的消防安全制度确保安全。
按照国家有关规定布臵消防设施器材、安全疏散指示标志定期组织检查维修确保消防设施和消防器材完好有效。制定灭火安幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 22 - 全疏散方案和应急措施定期组织消防演练。每年组织消防大检查不少于两次确保不存在消防违章、火灾隐患和其他消防问题。
1室外消防 在改造设计时各建筑物之间要根据消防要求预留合理的间距并按照有关规定设臵配备室外消防栓以便在火灾发生时能及时消除火情。
2室内消防 1本项目的消防设计防火等级为二级。按国家规定的规范要求对消防排烟、消防用水、火灾自动报警、气体灭火系统、应急广播与通讯进行设计。
2设计有独立的火灾自动报警和联动控制系统主要用房、走道以及教室设臵火灾探测器并在各个消防区分别设臵火灾报警按钮。
3建筑外设消防栓各区域配臵适量的手提式灭火器机房、通道、内走廊、疏散楼梯、出入口设臵有机械排烟系统和送风系统以及应急照明和消防疏散方向标志险情报警控制器可设在值班或门卫室内险情出现时均有声光报警信号同时可切断相应区域的通风、空调电源。在主要通道和出入口设臵手动报警按钮。
4建筑重要区域设有喷洒系统自动喷水灭火系统按中危险级Ⅰ级设臵喷水强度为 61/min.m2,设计流量为 29 L/S。自动喷水灭火系统为湿式灭火系统。
5采用智能化的烟雾报警系统消防报警系统与市消防系统联网。
6消防控制中心设有专用报警电话外线直通消防部门,并设消幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 23 - 防专用紧急电话总机。建筑物内设有紧急广播系统发生火灾时受火灾信号控制相关楼层自动切换为紧急广播帮助人流疏散。
3消防教育 按时进行消防知识教育提高消防意识贯彻 以防为主防消结合 的方针保证消防工作安全、可靠。
幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 24 - 第八章 项目招标与管理 8.1 项目招标 本项目为政府投资项目 根据有关规定 建设过程将实行严格、规范的工程项目招投标管理。
为了鼓励竞争吸收先进技术降低工程造价、缩短工期、提高投资效益本项目的勘察设计、施工及工程监理等均根据《XX经济特区建设工程施工招标投标条例》等有关规定采用招标方式进行。
本项目的招标具体要求详见表 8-1。
表 8-1 招标基本情况表 招标组织形式 招标方式 不采用 招标方式 招标范围 委托 招标 自行 招标 公开 招标 邀请 招标 全部 招标 部分 招标 勘 察 设 计 监 理 施 工 重要材料 8.2 项目实施方案 幼儿园教学楼拆除加固建设因工期、施工组织等将较大程度影响到学校的正常教学秩序和计划故需在前期做好充分的论证和研究研究出一套既不影响学校正常教学计划又不影响教学楼加固建设工程的实施。经过研究决定可在项目建设期间在幼教中心的协调下将幼儿园学生暂时分散在小区周边的幼儿园内借读幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 25 - 待教学楼建设完工后再搬入从而完成项目的建设且不影响学校的正常教学计划和秩序。
此方案无需增加其他工程费用但是在教学管理方面会受些影响影响统一管理。但在项目实施周期及教学计划影响程度上均具有较强的可行性。
8.3 项目进度计划 本项目结合幼儿园教学和假期实际考虑建设进度安排。为了幼儿的安全考虑建议将幼儿园整体安臵到政府新建幼儿园或者租用社会其他幼儿园给施工留出 4 到 6 个月时间为幼儿园安全管理和施工创造条件。
项目建设包括项目的前期筹备、项目建设和项目验收三个阶段。
1筹备阶段 包括项目建议书、设计招标、施工图设计等工作预计在 2011年 10 月全部完成。
2建设阶段 包括施工招标、土建施工、工程监理等工作预计到 2012 年 6月完工。
3竣工验收阶段 包括组织竣工验收、办理竣工结算、移交使用等预计到 2012年 8 月交付使用。
为了方便工程管理更好地完成工程建设任务具体工程进度计划安排见附表 8-2 所示。
幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 26 - 表 8-2 工程项目进度计划表 阶段 序号 内容 2011 年 2012 年 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 筹备阶段 1 项目建议书 2 设计招标 3 施工图设计 建设阶段 4 施工招标 5 加固施工及装修 6 配套设备订购及安装 竣工验收 7 工程验收 8 交付使用 幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 27 - 第九章 投资估算与资金筹措 9.1 投资估算 9.1.1 投资估算依据 1 《投资项目可行性研究指南》 2 《XX 市建设工程技术经济指标》(深建价[2002]55 号) 3 《XX 市建筑工程消耗量标准》 2003 4 《XX 市安装工程消耗量标准》 2003 5 《XX 市市政工程消耗量标准》 2000 6 《XX 市建筑装饰工程消耗量标准》 2003 7 《XX 市建筑工程价格信息》及建筑安装造价指数单价 8建设工程量清单计价规范GB50500-2003和《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2008 9 《2006XX 市建筑装饰材料价格》 10施工安全监督费依据粤府办[1993]60 号、关于收取施工安全监督费的通知深物价[1994]129 号 11 关于发布建设工程质量监督费的通知 [1993]价费字 149号 12关于调整工程质量监督收费计算方式的复函粤价函[2004]477 号和关于工程质量监督费问题的复函粤价函[2005]110 号 13关于利用城建档案服务收费的批复深物价[1996]33幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 28 - 号 14 《XX 市工程建设监理费规定》 深价[2000]183 号 15国家计委印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知计办价格[2003]857 号 16施工安全监督费依据粤府办[1993]60 号、深物价[1994]123 号 17国家计委发《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》的通知计投资[1999]1283 号 18 《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》 计价格[2002]125 号 19 《关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意见》 水保监[2005]22 号 20国家、省或 XX 市有关工程建设其它费用标准的规定。
9.1.2 投资估算范围 包括拆除费、支护与安全防护费、加固费、装饰工程恢复费、安装工程恢复费、公用辅助工程改造等费用不包括征地费用、土地出让金、市政设施配套金等。
9.1.3 投资估算 1拆除和建安工程费用 建安工程费包括主体加固、装修、安装等工程费用按照有关计价依据建安工程费 602.94 万元具体估算见表 9-1。
2其它工程费估算 幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 29 - 根据有关规定项目建设费用包括建设单位管理费、工程监理费、建设单位临时设施费、质检安检费、工程保险费、招标费等。按有关规定比例计算项目建设其他费用为 72.7 万元基本预备费54.05 万元。两项合计 126.75 万元。投资估算见下表 9-1。
表 9-1 项目投资估算汇总表 序号 改造项目 工程量 单位 单价 元 投资估算万元 602.94 18.19 备注 一 1 建安工程费用 拆除工程费用 墙体、门窗及管线整体拆除 3141.1 1919.52 按教学楼和加建楼体建筑面积 70%计算 按教学楼和加建楼体建筑面积 70%计算 1.1 2198.77 m2 30 6.60 1.2 楼体外墙拆除 2198.77 m2 30 6.60 1.3 其它拆除部分 1 项 50000 5.00 包括门房、大门、围墙、游泳池、操场等 2 加固工程 教学楼 梁 板 墙 柱 加建楼体 梁 板 室内外装饰改造部分 3141.1 3052 3052 3052 3052 3052 89.1 89.1 89.1 3141.1 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 433.19 105 95 105 135 105 95 853.70 136.07 32.05 28.99 32.05 41.20 0.94 0.85 268.16 砖混、局部框架结构 框架、局部砖混结构 按教学楼和加建楼体建筑面积 70%计算 按教学楼和加建楼体建筑面积 70%计算 按建筑面积 2.4 系数计算 按建筑面积 2.4 系数计算 2.1 2.1.1 2.1.2 2.1.3 2.1.4 2.2 2.2.1 2.2.2 3 3.1 外墙装饰 2198.77 m2 245 53.87 3.2 内部装饰 3141.1 m2 201.84 3.2.1 内墙恢复 2198.77 m2 70 15.39 3.2.2 内墙上部涂料 4523.18 m2 35 15.83 3.2.3 内墙下部墙裙 3015.46 m2 70 21.11 3.2.4 天花装饰 2171.1 m2 m2 m2 m2 40 8.68 3.2.5 天花吊顶 970 80 7.76 厨房、卫生间、办公室 3.2.6 3.2.7 地面塑胶 卧室地面木地台 2491.1 650 170 200 42.35 13.00 卧室地面除外 幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 30 - 3.2.8 3.2.9 3.2.10 3.3 3.4 4 4.1 门 窗塑钢窗 楼梯走廊扶手 露台栏杆 屋面防水 室外改造工程 门房 大门不锈钢电动伸缩门 围墙 室外地面弹性彩色塑胶地面 绿化 道路 游泳池 公用辅助工程 给排水包括卫生洁具 供配电及照明 低压配电及照明 市政电缆扩容 备用发动机 消防系统 信息与监控系统 设备恢复安装 油烟排放系统 厨房送餐电梯 工程建设其它费用 建设单位管理费 建设单位临时设施费 工程前期咨询费 工程设计费 工程勘察费 施工图审查费用 竣工图编制费用 施工图预算编制费用 检测费 工程建设监理费 工程招投标交易服务费 工程招标代理服务费 工程保险费 工程安全监督费 环境影响咨询费 白蚁防治费 282.7 1130.8 480 240 1177 10 m2 m2 m m m2 m2 500 350 500 200 65 1500 14.14 39.58 24.00 4.80 7.65 78.85 1.50 按建筑 9%计算 按建筑 36%计算 包括教学楼和加建楼体 4.2 1 座 80000 8.00 8 米 4.3 220 m 800 17.60 4.4 1200 m2 300 36.00 4.5 4.6 4.7 5 5.1 5.2 5.2.1 5.2.2 5.2.3 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7 二 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 400 396 100 3141.1 3141.1 3141.1 100 1 3141.1 3141.1 3141.1 1 1 m2 m2 m2 m2 m2 m 项 m2 m2 m2 项 部 150 120 500 323.67 50 60 300 50000 40 50 60 100000 20000 6.00 4.75 5.00 101.67 15.71 21.56 18.85 3.00 5.00 12.56 15.71 18.85 10.00 2.00 72.70 7.72 6.03 4.82 18.09 5.43 2.35 1.45 1.81 6.28 13.26 0.66 2.17 0.60 0.60 0.48 0.94 按重建计算 包括线路改造 包括厨房用具 升降机不载人 财建[2002]394 号 按 XX 市有关规定 计价[1999]1283 号 计价格[2002]10 号 计价格[2002]10 号 粤价函[2004]393 号 计价格[2002]10 号 深物价[1998]120 号 深价管函[2008]13 号 深价[2000]183 号 深价[1999]130 号 粤价[2002]386 号 按 XX 市有关规定 深物价[1999]129 号 计价格[2002]125 号 深价[2003]8 号 计费依据及标准 一*1.28% 一*1.00% 一*0.8% 一*3.0% 设计费 30% 勘察设计费 10% 设计费*8% 一*0.3% 建筑面积*20 元/m2 一*2.2% 一*0.11% 一*0.36% 一*0.1% 一*0.1% 一*0.08% 3 元平方米 幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 31 - 三 四 基本预备费 总投资 (一+二*8% (一+二三 54.05 729.70 3投资汇总 综合上述XX 市 XX 幼儿园改造工程项目总投资估算为 729.7万元其中建安工程费 602.94 万元项目建设其他费用为 72.7万元基本预备费 54.05 万元。
9.2 资金筹措 项目属于教育事业建设项目建议所需项目建设资金全额由政府拨款。幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 32 - 第十章 社会效益分析 1、将完善 XX 幼儿园教学楼及配套设施提供良好的师生生活学习环境 XX 市 XX 幼儿园教学楼建筑使用时间久远其教学楼主体、供排水设施、变配电设施等多处基础设施都存在不同程度的安全隐患。幼儿园方面虽然采取了多项防护措施但仍未从根本上排除存在的安全隐患。
本项目的建设对幼儿园教学楼进行全面整体加固处理将从根本上改善幼儿园教学楼及其配套设施条件从源头上排除存在的安全隐患。项目的建设将进一步加强校园的安全防护建立起一个整体性的安全防护网为教师和孩子的生活和学习安全提供强有力的保障。
2、有利于加强幼儿园安全管理为幼儿园发展提供强有力的保障 坚持以人为本、安全第一、预防为主的原则。幼儿园从幼儿和教职工的人身安全角度出发以育人为己任做到教书育人、管理育人、服务育人、环境育人引导、促进幼儿全面发展、健康成长。而营造一个安全、健康、文明、和谐的校园环境则是保证幼儿全面发展和健康成长的重中之重。
本项目加固改造工程完成后园舍安全得到进一步巩固将加强幼儿园的安全管理力度为全园幼儿及教职工提供一个安全、健康的幼儿园环境也为幼儿园创建文明、和谐的发展提供强有力的保障。
3、有利于发展幼儿园教育事业提高幼儿园的教育水平 幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 33 - 国家实施 科教兴国 的战略方针把教育作为国家发展的基石。
当今世界 知识成为提高综合国力和国际竞争力的决定性因素人力资源成为推动经济社会发展的战略性资源人才培养与储备成为各国在竞争与合作中占据制高点的重要手段。中国是人口大国教育振兴直接关系国民素质的提高和国家振兴。只有一流的教育才有一流的国家实力才能建设一流国家。
幼儿园要加强校园基础设施管理把孩子的安全放在首要位臵。创办一流的教育首要前提是要保证幼儿园孩子的安全与健康发展。只有保证了整体校园的安全落实国家紧抓教育安全政策切实加强基础设施建设完善校园保护功能才能为在校师生提供良好的学习环境才能在基本条件满足的情况下提高幼儿园的教育发展水平。
本项目的建设将完善幼儿园基础设施和功能提高幼儿园安全教学水平和质量有利于提高幼儿园教育事业发展从而培养大批全面发展的少年儿童。
幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 34 - 第十一章 结论与建议 11.1 结论 11.1 主要结论 1、项目的建设是必要和迫切的。
项目建设是是贯彻实施中小学校舍安全工程保障校园安全的需要 是排除幼儿园园舍安全隐患 保障师生正常教学安全的需要是改善幼儿园办学环境条件保证并优化幼儿园教学整体功能的需要是落实市政府关于幼儿园危房整治工作实施 科教兴市、人才兴市 战略的需要。因此项目的建设是必要和迫切的。
2、项目建设内容和方案是合理的。
本项目的建设内容和方案是在充分、科学地分析幼儿园园舍和配套设施现状在《检测鉴定报告》的结论和建议及相关部门处理意见基础上提出的建设内容和方案科学、合理、经济、实用能够从根本上解决存在的安全隐患。因此项目建设内容和方案是合理的。
3、项目的投资规模是适当的。
本项目总投资估算为 439.86 万元其中建安工程费 304.86万元项目建设其他费用为 44.48 万元基本预备费 17.47 万元安臵费 73.05 万元。项目投资估算是参照 XX 市造价信息和国家相关标准进行取费和确定的。因此项目的总投资是适当的。
幼儿园园舍改造工程项目建议书 - 35 - 11.2 主要建议 1、加快开展前期工作 由于本项目属于教育基础设施改造项目具有较明显的环境效益和社会效益。为了减少对区域内适龄幼儿入园的影响项目建设时间较比较紧迫。因此建议建设单位取得项目建议书批复后尽快联合有关部门组织开展项目设计、施工招标、工程监理等前期工作争取使幼儿园早日恢复使用。
2、做好施工期间幼儿园的教学安排和安臵工作 项目在实施过程中必然会对幼儿园的正常运行造成较大的影响因此建议做好施工期间幼儿园的教学安排和安臵工作做好妥善完备的安全防范措施并制定出详细、具体、科学可行的实施方案确保施工期间幼儿园的教学秩序能够正常进行。
3、加强项目成本控制和工程管理 有关建设工程的发包和分包应通过公开招标方式择优录取积极运用技术经济学的方法努力降低成本。在施工过程中应加强工程管理保证工程质量并按照国家、地方法规和行业、企业要求采取措施控制施工现场的粉尘、废水、废气、固体废弃物以及噪声等对环境的污染和危害。
中小学,幼儿园改扩建工程项目建议书
4.6.3公用辅助工程 1、给排水工程 （1）给水工程 项目给水水源由室外的市政供水管网加压直接供给，供水方式 采用下行上给式，生活用水和冲洗用水供应分离。园区内供水干管 直径为 100mm，生活给水管道采用给水聚丙烯（PP-R）管。室外给 水管网形成环状，建筑物附近的室外给水管网上设消火栓，道路及 绿地附近设洒水栓。幼儿园水质应符合《生活用水卫生标准》GB5749 和《广东省用 水定额》(试行) 2007 月等标准的规定。幼儿园用水量定额应满足下表的规定： 广东省城市公共服务业用水定额表 行业代码 行业分类 类别 单位 定额 备注 841 学前教育 无住宿 升/学生〃日 100 以在校学生 人数为基数， 为综合定额。
842 初等教育 无住宿 升/学生〃日 58 843 中等教育 有住宿 升/学生〃日 180 无住宿 升/学生〃日 65 844 高等教育 重点院校 升/学生〃日 470 普通院校 升/学生〃日 300 因幼儿园属学前教育类，无住宿，因此本项目用水量按“841- 学前教育-无住宿”预测，并考虑 15%的其他用水，则日用水量为 100L/学生.D350 学生（1+15%）=40.25m3，综合考虑未来发展 幼儿园园舍改造工程项目建议书 需求，需100mm外径的供水管与外部市政供水管连接。
（2）排水工程 本项目排水体制采用分流制系统，即雨、污水分系统排出，各 设臵专用透气管。雨水经室外雨水管网收集后汇总到市政雨水管 网；生活污废水合流经专设化粪池处理收集后由专用污水管排入市 政污水管。最大日排污量按生活用水量的90％计，约36.23m3/d。
建筑物室内排水管建议采用内螺旋聚氯乙烯（U－PVC）排水管， 以消除水流噪音的干扰。
2、供配电及普通照明工程 （1）供电负荷 根据负荷性质和对供电可靠性要求的程度，建筑内的消防用电 系统用电为二级负荷，其余均为三级负荷。
按照《XX 市规划标准与准则》中单位建筑面积负荷指标的规定， 中学、小学、幼儿园单位建筑面积负荷指标为 30-40W/ m2，以选择 节能设备，,以选择节能设备。幼儿园教学楼内有办公、教学设备、 厨房等多种用电设施，因此按40W/预测，并预估 15%的预备容量， 幼儿园教学楼改造后建筑总面积为 2600 ，预计总供电容量需求 （2）低压配电低压采用 380/220V 供电，电源由小区变电站引入幼儿园，进 户导线采用 W22 0.6/1KV铠装电力电缆地下直埋引至室内配电 间，电压为 380/220V。室外部分管线采用直埋敷设，建筑物内的配 电采用穿PVC 管暗敷，设竖向强电管道间，各楼层按需要设普通用、 幼儿园园舍改造工程项目建议书 应急用电的配电箱，其供电电缆由配电室引至各层配电箱，所有电缆除应急负荷采用耐火电缆外，其余均采用阻燃电缆。
为确保厨房等用电设备在意外停电时可以使用，教学楼内宜设 臵应急电源，具体做法为设一台应急柴油发电机组。自发电与市电 设有电气和机械联锁，保证自发电与市电不并列运行。当发生事故 或市电故障时，发电机应在 15 分钟内自动启动并投入运行。监控 系统设备、消防设备、电信设备等重要负荷分别由市电低压配电房 及发电机配电房供给电源，两路电源在末级配电箱自动切换，并设 电气及机械联锁。
（3）照明设计 照明系统按相关系统的实际需要设臵，并一律采用节能设备和 电器。设备房、水泵房以节能荧光灯为主，直管荧火灯配电子镇流 器。其他场所除有调光要求的地方之外，均采用高效节能灯具和节 能电光源。
教学楼内各层应设臵应急照明装臵，在疏散楼梯间、公共出入 口等处设臵疏散指示灯、安全出口标志灯。办公和综合用房应采用 日光色光源的灯具照明，保健及观察室、厨房备餐间和幼儿卧室等 用房应另设紫外线灯具和显示开启的指示灯。紫外线灯安装应距地 2.5m左右，安装数量以 1.5W/m3 计算。各房间内应根据需要配 臵电源插座和电视天线插座，托儿、幼儿用房插座离地面高度不应 低于1.7m，并保证接地和有保护盖板。
防雷及接地（并入建筑防雷系统）按二类建筑设臵防雷及接地，楼内所有金属管线均作等电位接 地，接地电阻不大于1 3、消防工程本项目消防设计防火等级为二级。应按照《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 等相关要求对防排烟、消防用水、火灾自动报警、气 体灭火系统、应急广播与通讯进行设计。具体设臵要求如下： （1）消防栓、喷淋给水与原有消防供水系统采用环网联结方 式连接。室外消防给水管道与市政管道连接成环状，建筑物内的消 防竖管在屋面各自连接成环状管网。室外消火栓给水系统由建筑外 环状给水管网提供；室内消火栓系统由消防水池通过消防水泵（一 备一用）加压供给，该系统为临时高压给水系统。
（2）采用智能化的烟雾报警系统，消防报警系统与市消防系 统联网。厨房应加设煤气泄露自动报警系统。
（3）机房、设备房、配电房等采用气体灭火系统；厨房采用 干粉灭火系统。
（4）室内设臵消防喷淋设施，每层楼道按5m 喷头；消防栓箱按20m距离。并根据《建筑灭火器配臵设计规范》 配臵磷酸铵盐干粉灭火器。
（5）外部依据原有的消防通道和环形消防管网，覆盖建筑物 周边。室外消防栓按半径 20m 距离设臵，并根据要求增加室外消防 4、信息与监控系统工程（1）总控室 设臵在一层。总控室包括供电、供水、消防、电信、语音广播、 对外紧急呼叫等控制系统， 幼儿园园舍改造工程项目建议书 （2）安防系统包括视频监控系统、防盗报警系统和出入口管理系统等。其中 监控系统设臵在门卫室，园内各出入口、走廊、楼外角、楼梯口等 需要监控的部位设臵摄像头。出入口管理系统系统应能提供教职 工、幼儿家长等身份识别及考勤、门禁等需求。
财务室、幼儿用房等重要场所设臵手动报警按钮和视频监控装 臵，视频摄像机应能与报警装臵联动。园长室、传达值班室应配备 与110 联通的紧急按钮装臵和若干防卫器械。对于厨房、机房、设 备用房、配电房等重要房间出入口应设臵门禁装臵。
（3）网络与通信系统 园内设数据信息中心（设在总控室内），引入干线采用光缆与 电信网络相联，经设于机房的光端设备与服务器等设备转接后，引 至教室和办公用房，各用房按 个信息点配臵，部分场所可根据需要适当增加点数。
园内设电话总机房（设在总控室内），电话引入干线由市电信 局引入，各办公室设臵 个语音点，采用信息点、语音点终端面板，所有终端电话线经每层电话接线箱后由弱电井管道竖井引至 一层总控室。
（4）广播系统 园内设广播总机房（设在总控室内）。广播支线采用电缆沿电 缆沟引至各幢建筑物，在各用房设臵扩音器（音箱）。
5、厨房油烟处理系统工程 厨房应加装无动力环保型厨房油烟自动分离排放系统，系统 幼儿园园舍改造工程项目建议书 主要由油烟分离器、储气变压箱、保温排风管道及风帽四大部分组成；储气变压箱用以捕集油烟（或蒸汽）气流，是由变压板所隔开 的烟道之下的抽烟罩与墙面之间的空间，储气变压箱的空间应 1.2m；油烟分离器是将捕集的油烟分子进行分离排放，其性能决定 净化程度，其设臵在储气变压箱内，其上端与变压板相连，其下端 与墙面相连；保温排气管道是用以垂直输送分离的烟气的管道，一 直通到屋顶，其保温性能决定排风速度。保温排风管道上端设臵有 借用自然风力帮助排风的负压式风帽。
6、建筑防雷系统工程 根据《建筑物防雷设计规范》，本项目建筑属于二类防雷建筑 物。防雷保护措施如下： （1）沿建筑天面周边、屋脊、屋檐和屋角等处装设避雷网， 作为闪雷器，并在整个屋面组成不大于 10m10m 格，以防止直击雷。突出屋面的金属构件均应做好防雷接地。引下线利用结构内主钢筋，按地体利用结构基础。
（2）建筑物内的各种管道及线路金属外皮均与接地系统相连。
（3）低压配电网络采用TN—C—S 接地系统。
（4）各种接地系统共用一套接地装臵，综合接地电阻不大于 欧姆。4.6.4 室外配套设施建设方案 （1）室外地面：室外操场和屋顶露台地面重新整修基层，铺 设整体PVC 塑胶面层，防止孩子在玩耍时摔倒受伤。
（2）绿化：重新绿化设计，迁移影响围墙安全的树木，适当 幼儿园园舍改造工程项目建议书 增加室外绿化面积，集中布臵绿化区，严禁种植有毒、有刺的植物。将绿化与儿童玩耍区结合起来，功能分区合理，尽量使孩子游戏玩 耍区域完整宽畅、无障碍。
（3）景观道路：重新设计改造园内景观道路，路面水泥砂浆 找平，铺设广场砖；减少道路弯曲度，路牙设臵为圆弧形；道路拓 宽，增加弹性彩色塑胶防滑步道。
（4）戏水池：由于戏水池面积太小，且没有安全保障设施， 建议在原有位臵扩大重建，并按照相关规范要求设臵排水系统和安 全设施。
幼儿园园舍改造工程项目建议书 第五章节能节水措施 5.1 节能节水的原则 本项目属政府投资的公益型教育设施项目，应按照国家及 XX 市有关政策，在建筑设计、维护结构、设备选型等方面满足节能、 节水要求，合理利用能源，降低资源消耗，提高经济效益。节能节 水应遵循的原则如下： （1）认真贯彻落实国家产业政策和行业节能设计规范，严格 执行节能技术规定，努力做到合理使用资源； （2）积极采用先进的节能新材料、新工艺、新技术、新设备。
严禁采用国家或行业主管部门已淘汰的落后的工艺和设备； （3）在规划设计中引进生态环保设计理念，通过合理的建筑 及环境设计，充分利用自然环境和能源，采用天然采光、自然通风， 以减少采光、暖通能耗。
进行供配电与给排水设计与安装时，在保证合理布局的前提下，尽可能缩短供水、供电线路，减少线路能耗损失； 5.2 节能节水标准规范 本项目应遵循的主要节能节水政策和标准如下： （1）《民用建筑热工设计规范》； （2）《公共建筑节能设计标准》； （3）《中华人民共和国节约能源法》； （4）《民用建筑节能管理规定》； 幼儿园园舍改造工程项目建议书 （5）《国务院关于加强节能工作的决定》；（6）《XX 经济特区建筑节能条例》。
5.3 节能措施 5.2.1 建筑节能 建筑节能指在项目改造设计、施工、审查各环节严格执行国 家及XX 市建筑节能设计标准和技术要求。
（1）建筑门窗安装应大小适中，在需要开大面积门窗时，门 窗玻璃应采用中空隔热玻璃。利用自然通风配合分体式空调达到较 好的舒适度，增强围护结构的保温、隔热性能以及外窗的气密性能， 合理布臵建筑的外遮阳措施。
（2）墙体恢复应使用保温隔热较好的材料，特别是新型墙体 材料；如建筑外墙可采用加气混凝土砌块墙，内墙可采用轻质加气 砼砌块填充墙。
（3）通过合理的装饰及绿化设计进行节能。如装饰材料尽量 选用节能型材料，外墙面采用浅色涂料；绿化设计中尽量避免大树 阻挡光线和自然风。
（4）各机房布臵要尽量靠近负荷中心，以便缩短管线，节约 能源。
5.2.2 公用及辅助工程节能 （1）供配电系统节能： 幼儿园园舍改造工程项目建议书 空调器等采用节能型电动机，提高电动机的能效，能效比要求达到2.7。
（2）自控系统节能： 提高电机设备的能效比，使机电系统高效运行； （3）照明节能： 按照《建筑照明设计标准》（GB50034-2004），严格控制各个场所的照度值与照明功率密度值； 一般照明采用直接照明方式，所有照明灯具、光源、电气附件等均选高效、节能型产品，提高照明效率； 使用直管荧光灯配电子镇流器或节能型电感镇流器，走道楼梯采用集中分组开头控制和声光感应控制。
光源主要采用高压钠灯、荧光灯和白炽灯等灯具，光源显 色指数Ra》80，色温在2000K~6500K 之间。
根据各区域不同的使用功能，照明灯具采用集中分组开关控制和一灯一控方式。
卫生间灯具采用声光感应开关控制。（4）供水系统节能： 充分利用市政压力供水； 二级加压采用全自动变频调速恒压给水设备供水，杜绝供水 二次污染，节省能源； 幼儿园园舍改造工程项目建议书 5.2.3日常管理过程节能 加强日常管理过程各环节的管理，充分利用设施设备，以达到 节能的目的。
（1）尽量选用先进、可靠、节能的设备，有关设备及管道采 用保温措施，防止不必要的能源流失。
（2）加强平时的管理，保证建筑内部设施高效运行，杜绝跑、 冒、滴、漏现象。
（3）加强经营管理过程控制，尽量避免操作不当带来的能量 损耗。
（4）对建筑体内的各种共用专业系统进行计算机自动化管理， 有利于合理高效的使用和管理，减少不必要的能量消耗，达到节能 的效果。
5.2.4 其它节能措施 （1）进行内部节能教育，加强能源管理，提高节能意识，养 成良好的节能习惯，如随手关门、不要既开门窗又开冷气等。
（2）进行广泛的节能宣传，提高孩子、教师和管理人员的节 能意识。
5.34 节水措施 节约用水是落实科学发展观，实施水资源可持续发展战略的重 要工作。为确保 XX 市创建节水型城市和节水型社会工作的顺利进 行，本项目应采取节约用水的先进技术，降低水的消耗量，提高水 的重复利用率。
幼儿园园舍改造工程项目建议书 5.3.1雨水收集利用 建设雨水收集体系，雨水排水管采用 UPVC 管。把屋面、道路 等的雨水，通过屋面雨水立管、道路雨水口等进入雨水管网线，经 过初期径流池除去受污染较重的初期径流统一排放到雨水收集池 进行沉淀。
沉淀后的雨水，用作绿化用水、浇洒院内道路及洗车用水，多 余雨水进入过滤池，再通过回灌井补给地下水。利用收集的雨水浇 灌树木花草，利用收集的雨水清洗地面等。
5.3.2 公用及辅助工程节水 （1）所有用水设备（生活、消防等）均选用新式节能型产品， 合理选用管材、管径、阀门，以防跑、冒、滴、漏； （2）公共卫生间的洗脸盆、大小便器均设臵红外线感应装臵； 冲洗阀采用节水型延时自闭式冲洗阀； （3）采用变频风冷系统。
（4）建筑内部供水系统采用变频装臵。
（5）绿化用水采用喷、滴结合。
（6）室外绿地低于道路 10cm，雨水通过透水路面和绿地回渗 地下，补充地下水，减少外排； 5.3.3 主要过程节水 在用水较多的区域，尽量选用节水的新技术或新设备。如选用 用水少的净化设备等。
幼儿园园舍改造工程项目建议书 5.3.4其它节水措施 （1）加强节水管理，保证幼儿园高效运行，杜绝浪费。
（2）对幼儿、教师和管理人员进行节水教育，提高节水意识。
（3）在用水区用标语提醒进入本区域、本建筑物的人员注意 节水，提高节水意识。
幼儿园园舍改造工程项目建议书 第六章环境保护与影响评价 6.1 建设地点环境现状 本项目位于 XX 市福田区下步庙北区。周边环境优美，绿化较 好。具体的环境质量状况大气环境为国家《环境空气质量标准》中 二级空气质量区域；水环境为非水源保护区；声环境为二级噪声功 能区。项目总体环境良好、大气质量优良，目前的环境状况完全可 以满足项目的需要，没有任何负面作用。
6.2 环境质量控制标准 本项目在加固改造设计和施工中，依据的建筑设计规范、环境 质量标准和污染物排放标准如下： 6.2.1 环境质量执行标准 （1）国务院令第 253 号文《建设项目环境保护管理条例》（2006
中小学,幼儿园改扩建工程项目建议书
发布日期：2016-09-22 信息来源：县发改局字号：[ ]县教育局：
你局《关于要求批复海盐县实验幼儿园百可分园改扩建工程项目建议书的请示》（盐教财〔2016〕119号）及相关材料收悉。根据海盐县政府投资项目管理领导小组2016年度第次会议纪要（投管会纪〔2016〕号）文件精神，经研究，同意海盐县实验幼儿园百可分园改扩建工程项目建议书。现就有关事项批复如下：
一、项目名称
海盐县实验幼儿园百可分园改扩建工程。
二、项目建设的必要性
本工程实施有利于提高学校品位、改善办学条件，推动海盐县教育标准化学校建设的需要，有利于我县进一步优化学前教育布点规划,充分发挥教育教学优质资源和公平教育。因此，该项目建设是十分有必要的。
三、项目建设规模及内容
本工程主要将幼儿园现有的食堂、音体楼拆除，与其东侧新增用地998平方米重新整合，建造一幢教学综合用房及幼儿园大门等，同步建设相关配套设施。
四、项目总投资及资金来源
项目估算总投资1100万元，建设资金由县财政安排解决。
五、项目业主
海盐县实验幼儿园。
请据此抓紧做好相关前期工作，并及时编制项目实施方案报我局审批。
此复
海盐县发展和改革局
2016年9月22日