[园林景观及仿古建筑工程监理细则]

**艺术小镇一期样板区工程 监理实施细则 (园林景观及仿古建筑工程) 编制人:
审批人:
**工程咨询管理有限公司 **艺术小镇一期样板区工程项目监理部 2019年6月 监理实施细则审批表 总监理工程师:
我已按有关要求完成了**艺术小镇一期园林景观及仿古建筑工程监理实施细则的编制,请予以审批。

项 目 部 专业监理师 日 期 审批意见:
总监理工程师 日 期 目 录 一、专业工程特点 二、编制依据 三、监理工作流程 四、监理工作要点 五、监理工作方法及措施 一、专业工程特点 工程名称:**艺术小镇一期样板区 地址:**市好运角旅游度假区港西镇 建设单位:**海韵置业有限公司 设计单位:**华科规划设计有限公司 监理单位:**工程咨询管理有限公司 总包单位:中电建路桥集团有限公司 施工单位:万源生态股份有限公司 本工程总建筑面积5794.1平方米,该工程建筑结构安全等级为二级;
设计使用年限50年;
建筑抗震设防类别为丙类;
地基基础设计等级为丙级,基础形式为独立基础和预制桩基础;
地下室防水等级为一级,屋面防水等级为一级;
地下部分耐火等级为一级,地上部分耐火等级为二级;
建筑保温使用年限25年。建筑室内环境污染控制类别为Ⅰ类。本项目建筑抗震设防类别为丙级,抗震设防烈度为七度,抗震等级为三级。

本工程园林景观包括:土石方工程、园路、沙滩、树池、台阶、假山、景观廊、景亭、景观桥、水系、绿化工程、门窗套线、石材勒角、铺装、雨污管线、镜面泳池、木栈道、门头石材幕墙等。

仿古建筑包括:木结构亭廊、屋面瓦、檐口铝替等。

二、编制依据 1、本工程监理规划 2、本工程设计文件 3、本工程景观园林施工方案 4、建设工程监理规范(GB 50319-2013) 5、建筑工程施工质量验收统一标准(GB 50300-2013) 6、木结构工程施工质量验收规范(GB 50206-2012) 7、屋面工程质量验收规范(GB 50207-2002) 8、《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001 9、**工程咨询管理有限公司《监理精细化操作手册》 10、威海市建筑工程质量常见问题防治导则 三、监理工作流程 填报分包资质报审表 承包商(总包) 监理工程师审核 小面积样板 整改或返工 全面施工 下道工序 检查:
1、材料 2、工艺 填报材料报验单 承包商(总包) 另选分包 退场、另进 不合格 不合格 进场材料检验 监理工程师、承包商 监理工程师 验收结果 不合格 合格 合格 自检合格、填报分项工程报验单 承包商(分包) 旁站 监理员 监理工程师 抽检结果 签认质量验收 监理工程师 合格 四、监理工作要点 1、所用材料,应有产品的合格证和性能检测报告,材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。对进场的材料应按有关规范的规定抽样复验,并提出试验报告,不合格的材料不得在工程中使用。

2、花岗岩面层的铺装 1)基层处理:将地面垫层上的杂物清理干净。

2)试拼:在正式铺设之前,对面层材料应按图案、颜色、纹理进行试拼,做好排版方案,优化石材尺寸。排版时要做到:缝隙宽窄均匀,采用铁丝控制缝宽,宽度控制在3mm;
平面缝隙要做到直对缝或隔缝对齐,立面、侧面、地面缝要对齐;
异型石材要计算好尺寸工厂加工好,不得现场切割。

3)刷水泥素浆及辅砂浆结合层 试铺后将于砂和板块移开,清扫干净,用喷壶洒水湿润,刷一层素水泥浆(水灰比为0.4~0.5,不要刷的面积过大,随铺砂浆随刷)。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度,拉控制线,开始铺结合层干硬性水泥砂浆,厚度控制在放上花岗石板块时宜高出面层水平线3~4mm。铺好后用大杠刮平,再用抹子拍实找平(铺摊面积不得过大)。

4)铺砌大理石(或花岗石)板块 板块应先用水浸湿,待擦干或表面晾干后方可铺设。依据试拼时的编号、图案及试排时的缝隙(板块之间的缝隙宽度,当设计无规定时不应大于lmm),在控制线交点开始铺砌。先试铺即搬起板块,对好纵横控制线铺落在已铺好的干硬性砂浆结合层上,用橡皮锤敲击木垫板(不得用橡皮锤或木锤直接敲击板块),振实砂浆至铺设高度后,将板块掀起移至一旁,检查砂浆表面与板块之间是否相吻合,如发现有空虚之处,应用砂浆填补,然后正式镶铺,先在水泥砂浆结合层上满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆(用浆壶浇均匀),再铺板块,安放时四角同时往下落,用橡皮锤或木锤轻击木垫板,根据水平线用铁水平尺找平,铺完第一块,后退方向顺序铺砌。灌缝、擦缝:在板块铺砌后l~2昼夜进行灌浆擦缝。根据花岗石颜色,选择相同颜色矿物颜料和水泥(或白水泥)拌合均匀,调成稀水泥浆,用浆壶徐徐灌入板块之间的缝隙中(可分几次进行),并用长把刮极把流出的水泥浆刮向缝隙内,至基本灌满为止。灌浆l~2h后,用棉纱团蘸原稀水泥浆擦缝与板面擦平,同时将板面上水泥浆擦净,使大理石(或花岗石)面层表面洁净、平整、坚实,以上工序完成后,面层加以覆盖。养护时间不应小于7天。

3、卵石路面 (1)根据设计要求的砂浆和砼标号进行配比,充分搅拌。

(2)将干拌好的干浆均匀地平铺到已完成的路基或池底的基床上,分段适量地铺设,每次以2平方米为宜,必须拉线控制铺设标高,确保卵石嵌入后的平整度。

(3)将卵石按设计要求镶嵌到干浆内,拍平且密实。

(4)将嵌入拍平拍实的卵石面进行喷水,宜用喷雾器进行喷洒,直到干浆湿润为止,洒水不宜过快,防止造成局部凹陷。

(5)洒水后清理、整型,确保线条顺直流畅。

4、道牙施工 道牙基础宜与地床同时填挖碾压,以保证有整体均匀密实度。安道牙要平稳牢固,后用水泥砂浆勾缝,道牙背后要用灰土夯实。

5、木制作工程 (一)材料要求 木材采用硬木,为防止木材开裂,在木材两端刷聚醋酸乙烯乳液,堆积木材场地要求平整、干燥并有一定的坡度,以利于排除积水,每层木料都用厚度相同的垫木隔开,以利通风。

(二)木构施工要求:
表面进行防腐处理,其间距按设计规定放置,木构应边连续通过两跨檩距,木构端头在木构上应互相借开,不得采用斜搭接的形式。装订后,要求坡面平整,木色三间连接采用螺栓,螺栓的排列采用两纵行齐列,并应避开木材髓心。砼浇筑时应在花架木安装位置放置预埋件,待砼达到一定强度后,进行木构安装,安装时对木构进行较正后,将木构铁件与预埋件焊接牢固,确保木构与梁的整体稳定性。

需要开榫的木料,端头允许有裂纹,不允许带节子,需要打眼的木料,端头在眼子以外允许有节子,不允许有裂纹,外露面要好,内隐面可以带有不超过允许范围的缺陷。

(三)木材面油漆 刷底油时,木材表面应涂刷均匀,不得遗漏,抹腻子对于宽缝、深洞要深入压实,抹平刮光,磨砂纸,要打磨光滑,不能磨穿油底及磨损棱角。涂刷清漆时,均应做到横平竖直,纵横交错,均匀一致。在涂刷时应先上后下,先内后外,先浅后深色,按木纹方向理平理直。色调均匀,拼色相互一致,表面不显露节疤、刷纹。

6、门头、围墙线脚干挂及檐口金属板 1)选板与预拼 对照排板图编号检查复核所需板材的几何尺寸,并按误差大小归类。选板必须逐块进行,对被剔除的破碎 、变色、局部污染、缺边掉角的一律另外堆放。选板完毕后可进行试拼。试拼经过审定即可正式编号,背肋开槽。石材的开槽,切割方法是在石材侧面按照连接件的规格切割成连接件状,并将浮尘清理干净。

2)在结构上打孔、下膨胀螺栓:
在结构表面弹好水平线,按设计图纸及石材料钻孔位置,准确的弹在围护结构墙上并作好标记,然后按点打孔,打孔可使用冲击钻,上Φ12.5的冲击钻头,打孔时先用尖錾子在预先弹好的点上凿一个点,然后用钻打孔,孔深在60~80mm。成孔要求与结构表面垂直,成孔厚把孔内的灰粉用小勾勺掏出,安放膨胀螺栓,宜将本层所需的膨胀螺栓全部安装就位。

3)定位放线,焊接骨架 按照施工排版图要求的板块的横竖间距弹线;
然后根据放线点位进行石材基层龙骨的焊接。骨架为50x50x5热镀锌角钢,焊接完毕后,对焊口再进行防腐处理。通常涂刷两遍防锈漆,非承重墙面采用80mm*60mm方管上下生根,方管按照设计图纸焊接热镀锌角钢,角钢上部再进行石材干挂施工。L50*5横向角龙骨(根据施工现场石材大小调整角钢尺寸)中距为石板宽度+缝宽,角钢龙骨距墙10(造型处加方管竖向骨架),焊于墙内预埋伸出的角钢头上。

4)挂线 按设计图纸要求,石材安装前要事先用经纬仪打出大角两个面的竖向控制线,最好弹在离大角20㎝的位置上,以便随时检查垂直挂线的准确性,保证顺利安装。竖向挂线宜用Φ1.0~Φ1.2的钢丝为好,下边沉铅坠随高度而定,一般40m以下高度沉铁重量为8~10㎏,上端挂在专用的挂线角钢架上,角钢架用膨胀螺栓固定在建筑大角的顶端,并在控制线的上、下作出标记。

5)上不锈钢连接件及石板安装方法 石材上下边开挂件槽,长方形板横排时开2个或者三个挂件槽(按照墙面实际大小及石材毛板的大小进行排版),安装时槽内填云石胶,再插入不锈钢干挂件,固定于5厚角钢骨架上,石板两侧开4宽80高凹槽,填胶后,用3-4厚50宽不锈钢干挂件勾住石板,石板四周留缝宽度设计要用弹性密封膏(793耐侯胶)封严干挂件槽缝。

6)底层石材安装 把挂件安好后先将石材开槽位置抹胶,调整挂件,调整面板固定。依次按顺序安装底层面板,待底层面板全部就位后,检查一下各板水平是否在一条线上,如有高低不平的要进行调整,先调整好面板的水平与垂直度,再检查板缝,板缝宽应按设计要求,均匀一致。

7、瓦屋面施工 (1)铺挂小青瓦操作方法 铺挂小青瓦的操作顺序与铺平瓦基本相同。即从左往右、自下往上。但因小青瓦较薄易于破碎,为避免屋面铺好后再去铺盖屋脊瓦时会将瓦片踩破,因而在铺挂屋面瓦之前要先将脊瓦做好。

(2)做屋脊 做小青瓦屋脊一般有三种方法:①象作平瓦屋脊一样,将瓦一皮一皮地从一个山头铺筑到另一个山头;
②将瓦片斜成一定的角度并挤紧,由山头向中间筑脊;
③先在两山头各平放一叠瓦封头。具体做脊时,一般先在靠近屋脊两边的坡屋面上先铺筑5-6张仰瓦或俯瓦作为分垅的标准,并用草泥或屋脊底部,接着铺盖脊瓦。屋脊筑完后用混合砂浆或纸筋灰将脊背及瓦垅的缝堵塞密实、压紧抹光。

(3)铺挂檐口瓦和屋面瓦 檐口瓦要挑选外形整齐、质量好的瓦进行铺挂。檐口第一皮瓦挑出檐口的长度不得少于50mm,檐口瓦垅必须与屋脊瓦垅上下对直,以利排水。檐口仰瓦相邻的空隙要用砂浆和碎瓦片填塞稳后再盖2-3张俯瓦。檐口处第一张仰瓦应抬高20~30mm,以防俯瓦下滑。

(4)铺屋面瓦时,应先顺斜坡拉线,再从檐口开始,自下往上一垅一垅地进行铺挂。铺瓦要求“一搭三或压二露三”,即要求瓦面上下搭接2/3。俯仰瓦屋面的相邻两垅俯瓦和仰瓦的边之间要搭接40mm。铺俯仰瓦时,应先铺两垅仰瓦,并在其两垅仰瓦之间空隙处用灰浆塞垫稳后再铺俯瓦。若铺仰瓦屋面,则要在每两垅瓦之间空隙处用灰泥堵塞饱满后,用麻刀灰做出灰埂,并在灰埂上涂刷一屋与瓦颜色相近的灰浆,再抹压圆直。若是不做灰埂的仰瓦屋面应挑选外形整齐一致的小青瓦铺挂,且要求边缘必须咬接紧密,坐浆饱满,铺挂密实稳牢。悬山屋面,山墙处的瓦应挑出半块瓦宽,再粉披水线。硬山屋面则可用仰瓦随屋面坡度侧贴于墙上作泛水。

五、监理工作方法及措施 (一)、监理工作方法 1、见证取样 见证取样人员对进场保温材料按要求实行见证取样送检,送检报告合格后方可使用。

2、旁站 按照监理规范要求,监理员对保温施工进行旁站监理,对现场旁站过程中发现的问题及时督促整改,并按要求形成旁站记录。

3、巡视 专业监理工程师对施工现场保温施工过程采取定期、不定期的巡视检查,发现问题及时督促施工单位进行整改。

4、平行检验 专业监理工程师按照监理规范的要求对保温施工进行平行检验,并形成平行检验记录。

(二)、监理工作措施 1、组织措施 ①、检查施工单位现场管理人员到岗情况,保证施工过程有专职质检人员进行质量管理。

②、通过监理例会等组织形式强调保温施工质量控制。

2、技术措施 ①、做好保温施工方案的审查工作,并督促现场施工严格按照施工方案写明的措施进行实际施工。

②、对施工过程中存在的做法问题及时与施工单位进行沟通,保证施工质量。

3、合同措施 ①、严格按照施工合同相关内容进行现场管理。

②、严格控制施工现场使用的材料是否与合同要求的材料相符。

4、经济措施 ①、对施工现场发现的质量问题经督促整改无效,对施工单位采取相应的处罚措施。

②、督促建设单位按照工程进度拨付工程款,保证工程施工的顺利开展。